349 000 €76 m²

Pyhäranta 4 B, Pyynikki, Tampere3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke.

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
326,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa harvinaista herkkua uusille asukkaille Pyynikin Pyhärannasta!

Tämä todella valoisa ja avara koti aivan Pyhäjärven rannassa, luonnon keskellä tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen!

Pohjaratkaisu on varsin käytännöllinen. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, todella tilava avokeittiö isoon olohuoneeseen yhdistettynä, lasitettu parveke jolta näet niin Pyhäjärven, kuin Pyynikin upeat metsämaisematkin, oma sauna, erillis-wc, kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila, kuin taloyhtiön laiturikin takaavat asuinviihtyvyyden, ja mukavuuden vuosiksi eteenpäin. Yhtiön ylimmässä kerroksessa on myös varattavissa olevat saunatilat.

Huoneiston oston yhteydessä mahdollista ostaa omana osakkeena oleva autohallipaikka hintaan 24000 €.

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu 65 asunnosta ja 51 autohallipaikasta. Lähistöltä löydät Pyynikin ulkoilumaastot, Pyynikin Trikoon kattavat palvelut kuten lähikaupan, kuntosalin. kahvilan jne.

Bussit kulkevat kätevästi lähistöltä, joten keskustaan pääsee julkisilla tarvittaessa nopeastikin.

Tämä helmi on ehdottomasti nähtävä paikan päällä omin silmin!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyhäranta 4 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
80493215
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 407 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Lattia: parketti, seinät maalattu.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät kaakelia, Lattia laattaa.
Varustelu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskalusteet. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät kaakelia, Lattia laatta.
Varustus: allaskaappi, , bidee-suihku, wc-istuin.
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut 18.12.2020. Vuosikorjauksia/takuukorjauksia 2021 – 2025 (RS-vakuuksia on pidätetty keskeneräisten vuosikorjaustöiden vuoksi) Pihasuunnitelma ja yleisen viihtyvyyden lisääminen 10-vuotistarkastus Mahdollinen tallentavan kameravalvonnan hankkiminen Mahdollisen oviautomatiikan selvittäminen autohallikerroksissa (ovien avaaminen painonapeilla)
Tehdyt remontit
2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja sähkölaitteiston katselmus. 2021-2023 Vuosikorjauksia/takuukorjauksia.
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät puupaneloitu.
Varustelu: Kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 592,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
307,04 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,80 € / kk
Tontin vuokravastike
307,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapelitelevisio- tai mediamaksu: 7,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kuivaushuone, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja yhteis- ja saunatilat. Kaapeli TV, Elisa 10M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Tontin koko
2 407 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine, asiakaspalvelu@pamisoy.fi, +3583447500
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.11.2048
Tontin vuokra
58 367,70 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2025 on ollut 1 190 €/m2, vuoden 2025 hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 90 440 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.