219 000 €44,5 m²

Juhlatalonkatu 6 A, Tampella, Tampere2h, k, kph, wc, s, vh, parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
178,56 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa todella upealla maisemalla oleva kaksio Tampereen Tampellasta!

Tästä kodista et hukkaneliöitä löydä. City-kotiin kuuluvat niin viihtyisä oma sauna, erillis-wc, kuin käytännöllinen vaatehuonekin. Kesähelteissä viilentävä ilmalämpöpumppu asennetaan 1.7.2026.

Olohuoneesta pääset kulkemaan lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaupunkisiluetti eteesi. Tästä ei paljoa maisema parane. Makuuhuoneen yhteydessä on lisää säilytystilaa kaapiston muodossa.

Tampella sijaintina tarjoaa lähistöltä niin teatterin, lukuisat ravintolat, Ranta-Tampellan upeat rantamaisemat, kuin Tammerkoskenkin. Pienempiä ruokakauppoja on aivan naapurustossa useita.

Juna-asemalle tästä kodista kävelee reilut 10 minuuttia.

As Oy Tampereen Pellavankulma on vuonna 1999 valmistunut OMA TONTTINEN taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu 60:stä asuinhuoneistosta ja 12:sta liikehuoneistosta.

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Juhlatalonkatu 6 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
80494913
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 319 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc, s, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Varustelu: Kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi / pakastin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät kaakelia.¨
Varustelu: Pesukoneliitäntä, peilikaapisto, allaskaapisto, bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Varustelu: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaapisto.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone.
Tulevat remontit
2027 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, Viemärien huuhtelut 2028 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2029 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus (LVV) 2030 Ovipuhelinten uusiminen 2031 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto Vesikattojen huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
Tehdyt remontit
2025 Viemärien painehuuhtelut 2025 Palovaroitinten asennukset huoneistoihin ja liiketiloihin 2023 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon säätö ja kph + s käyttövesipattereiden patteriventiilien uusinta 2023 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Ulkovalojen (2 kpl kalliovalot) uusiminen LED-valaisimiksi 2022 Vesikaton uusimien 2020 Vesikatteen uusiminen, suunnittelu 2019 Lämmönjakolaitteiden ja patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2019 Sähköiset ulko-ovien avauslaitteet A-, B- ja C-portaiden sisäpihan oville 2018 Lämmönjakolaitteiden, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu 2018 Porraskäytävien osittaiset huoltomaalaukset ja kulmalistoitusten uusiminen 2018 Jätehuoneen maalaus ja kunnostus 2016 Pergoloiden uusiminen 2016 Syöksytorvien maalaus 2009 Ulkopuolisten rakenteiden puuosien maalausta
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät puupaneloitu.
Varustelu: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
216 445,13 €
Neliöhinta
4 921,35 € / m²
Velkaosuus
2 554,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,56 € / kk
Pääomavastike
29,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,37 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Lainaosuuden maksu: Yhtiön määräämänä ajankohtana, pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV. Laajakaista: Telia 50M/10M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
479,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 319 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tiia Moisio, 033575221
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Pohja- ja pystyviemärien kuvaus 2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2025 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät maalattu. Varustelu: Vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain