129 000 €72,5 m²

Jänislahdenkatu 2 L, Lentävänniemi, Tampere3h+k

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
269 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä ja toimivapohjainen kerrostalokolmio Lentävänniemessä!

Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa avarat ja valoisat tilat arkeen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen: erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen sekä lämpimän häkkivaraston ansiosta.

Asunto sijaitsee vuonna 1973 valmistuneessa, omatonttisessa ja kaukolämpöisessä As. Oy Sotkanrinteessä. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, on jo toteutettu. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa saunatilat, kuntosali sekä useat varastotilat, mukaan lukien kylmäkellari. Lisäksi yhtiössä on valmiina nopea 100 Mbit/s nettiyhteys.

Sijainti on arjen kannalta erinomainen: lähikauppa ja bussin päätepysäkki löytyvät alle kilometrin säteeltä, ja Lielahden kattavat palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä. Myös Suomensaaren uimaranta ja sauna ovat mukavan kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika!

Jari Tammilehto myyntineuvottelija 050 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
616070
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (uusittu 2023), astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi,kiinteä erillinen kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sekä pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Länsi/Itä
Tulevat remontit
Päätetyt: Lisärakentamisen selvitys 2025-2026 - käynnissä Julkisivun hankesuunnitelma - 2025 - 2025 - käynnissä
Tehdyt remontit
Alajakokeskusremontti 2002 Sauna- ja pesutilaremontti 2005 Sokkelimaalaus 2006 Lukitus uusittu 2009 Ikkunat ja parvekeovet 2010 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö 2012 Pihasuunnittelua tehty ja toteutettu 2013 Leikkivälineiden ja pihalistutusten uusintaa tehty 2013 Parvekorjaukset valmistui 2018 LVIS-saneeraus valmistui 2018 Talokuitu 100M/50M 2018 LVIS-urakan 2v takuuajan töitä 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet 2019 Valvontakamerat 2021 Energitalouden selvitys 2021 Energiatodistuksen päivittäminen 2023 Pihavalaistuksen parantaminen 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Energiateimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä 2024 Vesikaton kuntotarkastus 2024. Asunnon remontit: Silikonisaumat 2022, Laminaattilattia 2020, seinät maalattu 2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Lentävänniemen liikekeskus (K-Market
Lentävänniemi, postin palvelut) n. 500m. Koulut: n. 800m. Päiväkoti: n. 800m. Suomensaari uimaranta ja sauna n. 900m
Lielahtikeskuksen palvelut (mm. kirjasto,
terveysasema, ravintoloita ja kahviloita) n. 2,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 779,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
269 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
269 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/kk. Tasaus kerran vuodessa Mahdollisuus vuokrata lokero kylmäkellarista hintaan 5,00€/kk. Mahdollisuus vuokrata erillinen varasto yhtiöstä hintaan 10,00€/kk Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Sotkanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,32 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussin päätepysäkki n. 100m, ratikka lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, rengasvarasto, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinissä laatat. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut. Vaatehuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut/tapetoidut.