196 000 €54,5 m²

Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere2h, k, vh, wc/kph, lasit.p

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
321,03 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Läpitalon kaksio huippusijainnilla, omaksi kodiksi tai sijoitukseen!

Remontoitu kaksio Kalevassa, jossa arki on aidosti helppoa. Ratikka -ja bussipysäkki, kaupat, kuntosalit, ravintolat, maauimala, löytyvät kaikki aivan kotisi vierestä tai vähintään lyhyen kävelymatkan päästä. Loistavien kulkuyhteyksien ansiosta täältä liikut sujuvasti mihin suuntaan tahansa.

Asunto sijaitsee yhtiön luhtiosassa, joten sillä on oma sisäänkäynti, mikä helpottaa arkea ja tuo asumiseen rivitalomaista mukavuutta. Kotia on remontoitu kattavasti vuonna 2021, jolloin keittiö, pinnat ja yleisilme on päivitetty nykyaikaisiksi. Keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä käytännöllinen aamiaiskaappi. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä yhteisiä hetkiä varten.

Viihtyisästä olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhallisen ja suojaisan sisäpihan suuntainen. Säilytystilaa on mukavasti: erillinen vaatehuone sekä makuuhuoneen koko seinän levyiset kaapistot.

Asunto Oy Sammonkatu 29-31 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty jo kattavasti peruskorjauksia. Yhtiöstä löytyy ajalleen tyypilliset monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa ja sauna, sekä lisäksi erittäin tilava huoneistokohtainen varasto. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja alueella on lisäksi käytössä aluepysäköinti.

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1412364
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, wc/kph, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, esim. 2-3kk
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Bosch induktioliesi ja uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, aamiaiskaappi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, taittuva suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2029 Ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
1995 Käyttövesiputkisto 2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Tiilivesikatteet uusittu 2009 Pohjaviemärit uusittu 2013 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2014 Pysty- ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus 2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2016-16 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym) 2016-17 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen 2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle 2018-19 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019 Iv- hormien nuohoukset ja (säädöt) 2019-20 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventiilien suodattimenvaihdot asuntoihin. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden korjauksien hankesuunnittelu 2023 Liuskekivirappusten korjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Sisäänkäynti asuntoon Väinämöisenkatu 14 puolelta
Palvelut
Sammon koulu n. 0,55 km
Sammon päiväkoti n. 0,55 km
K-Market Domus n. 0,25 km
S-Market Kaleva n. 0,6 km
Prisma Kaleva palvelukeskittymä 1km. Tampereen maauimala n. 0,3 km
TAYS Keskussairaala n. 1,5 km
Fitness24Seven Sammonkatu n. 0,65 km
Elixia Kaleva n. 0,950 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
196 000 €
Neliöhinta
3 596,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
321,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,03 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset
Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa 1kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 09/24 on hylännyt parvekesaneeraus-urakkaesityksen. Yhtiökokous on pyytänyt hallitusta käsittelemään remontintarvetta uudelleen ja esittelemään sen tarvittaessa uudelleen yhtiökokoukselle. . Yhtiöjärjestyksen 17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkaalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiili, pelti
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Talo-opas / Janne Meskanen janne.meskanen@talo-opas.fi 040 6840 860 Suuruspäänkatu 28, 33240 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/ Frenckellin palvelupiste, puh. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Uintikeskus A n. 0,1 km Ratikkapysäkki n. 0,11 km
Kuntotutkimus
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Pihan kuvaus
Suojaisa ja rauhallinen sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka ja viihtyisä grillikatos.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Tontin vuokra päättyy
01.01.2069
Tontin vuokra
203285.08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön autopaikat jonotusperiaatteella. Lisäksi alueella toimii kaupungin asukaspysäköinti, J-alue.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
sälekaihtimet, verhokiskot/tangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Lainalaskuri