- Kohdenumero
- 41972662
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 421 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, bk, kph, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Vapautuu
- 04.05.2026
- Lisätietoa vapautumisesta
- 4.5.2026.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. Avokeittiö
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (YK 17.11.2025):
• Parvekkeiden ja julkisivun tekninen suunnittelu 2025
• Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2027
• Lämmönvaihtimen uusinta 2027
• Patteriventtiilit 2027
• Lämmitysjärjestelmän säätö 2027
• Väestönsuojan tiiveyskoe 2028
• Palovaroittimien uusinta 2029
• Vesikatteen uusinta 2030
- Tehdyt remontit
- Lisätty apk, uusittu jääkaappipakastin ja lisätty keittiöön kaapistoa ja työtasoa, kesällä 2021.
Muutostöistä ilmoitus tehty, ja lupa saatu.
Aiemman osakkaan toimesta pintaremontti n.v.2019-2020, jossa vaihdettu lattiat ja uusittu keittiö, sekä maalattu pintoja. Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
• Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1993
• Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen 1999
• Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus. Maalaustyö myös parvekkeilla 2000
• Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö 2001
• A-talon saunaosaston osittainen kunnostus 2001
• Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto 2001
• Laajakaistan hankinta 2005
• Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen 2005
• Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen 2006/2008
• Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys 2007
• Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä 2009
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010
• Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö 2010
• B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi 3kpl, pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen 2011
• Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin 2011
• Puuvalmisteisten ulko-ovien, autotallit ja ulkoiluvälinevarastot, uusiminen 2015
• Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista 2016
• LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus 2019
• Internet- ja kaapeliliittymät 2019
• LVIS-saneerauksen toteutus 2019
• Kaikki vesi ja viemärijohdot uusittiin
• Kaikki märkätilat korjattiin mukaan lukien taloyhtiön
saunaosastot.
• Vesikalusteet uusittiin, asennettiin huoneistokohtaiset
etäluettavat vesimittarit.
• Talojen väliset ulkokanavat uusittiin,
lämpöjohtoverkostoon ei tehty LVIS saneerauksessa
muita toimenpiteitä.
• Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, poistoilmaventtiilit
uusittiin, asennettiin korvausilmaventtiilit
ikkunarakenteisiin.
• Liittymisjohdot, sähköpääkeskukset, nousujohdot ja
asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin.
• Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittiin ja
asennettiin asuntoihin palovaroittimet.
• Talopesuloiden perustaminen 2019
• Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen 2019
• Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2020 • Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu 2020
• Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöistä ja sen laitteista 2022
• Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2024
• Kattojen paikkakorjaus 2025
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, kirjasto, lukio, korkeakoulu, kauppakeskus, yliopisto. puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, jäähalli, jalkapallokenttä, ulkoilureitit lähellä, uimahalli
- Lisätiedot
- -Taloyhtiöllä oli riita-asia putkiremonttiurakoitsijan kanssa ja voimaan jääneen hovioikeustuomion (Korkein oikeus ei
antanut valituslupaa) mukaan taloyhtiö on hävinnyt ja joutui maksamaan mm. vastapuolen oikeudenkäyntikulut ja
aiemmin pidätetyt urakkalaskut. Jäljellä olevia maksuja varten taloyhtiö haki pankkilainaa n. 90 000€ (ylim. kokous
10.1.23). Laina käsiteltiin pääomavastikelainana ja on jyvitetty osakkaille lainaosuuksiksi.
Taloyhtiöllä oli toinen riita-asia putkiurakoitsijan kanssa koskien tekemättömiä urakkatöitä ja takuutöitä. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti "periä uudessa oikeudenkäynnissä korvaukset tekemättömistä töistä ja takuutöistä". Taloyhtiö on käynyt sovintoneuvotteluita vastapuolen kanssa ja osapuolet hyväksyivät sovinnon. Haasteen poisvetämisestä on päätettiin yhtiökokouksessa 12.12.2023 ja haaste on vedettiin pois. Sovintoon liittyvät kustannukset on katettu hoitovaroista.
-Huoneistot D28 ja E37 ovat osakehuoneistoja ja niissä toimii päiväkoti.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tampere
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa 100Mb
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/168/source/227861336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/168/source/227861337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/168/source/227861338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/168/source/227861339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/168/source/227861340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/168/source/227861341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/168/source/227861342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/168/source/227861343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/168/source/227861344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/168/source/227861345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/168/source/227861346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/168/source/227861347)
