250 000 €69 m²

Vihilahdenkatu 11 A, Hatanpää, Tampere3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
407,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Loistavalla sijainnilla Hatanpäällä – luonnon ja järvimaisemien äärellä

Loistavalla sijainnilla Hatanpäällä – luonnon ja järvimaisemien äärellä Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla puiston laidassa, aivan Pyhäjärven tuntumassa. Vain lyhyen kävelymatkan päässä avautuu upea Hatanpään Arboretum, joka tarjoaa ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun, rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Asumismukavuutta lisää huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesän helteillä ja parantaa asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Alue yhdistää rauhallisen ja vehreän ympäristön sekä kaupungin palveluiden läheisyyden – täällä asut luonnon helmassa, mutta silti vain hetken päässä Tampereen keskustasta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vihilahdenkatu 11 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
80494163
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 856 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uudistettu kokonaisuudessaan 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas, etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 Juoksuputkien kunnostus 2026-2030 Piha-alueen asfaltin kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012 Lämmityskaapeli parvekevesiputkiin 2012 Pihan kunnostus 2013 Parvekelasitusten tiivisteet 2014 Valokuitu/laajakaista 2015 ikkunoiden korvausventtiilin uusinta 2015 Kuntoarvio 2015 Lämmityksen perussäätö 2015 Kylpyhuoneremontti B 17 (taloyhtiön teettämä) 2016 5 kylpyhuoneen remontti A 14, A 15, B 18, B 22, B 23 (taloyhtiö otti 25.000 euroa lainaan remonttia varten) 2016 Poistoilmaventtiilin lukitusruuvit ja ilmanvaihdon mittaus 2018 Kylpyhuoneremontti asunnossa B 28 (taloyhtiö korvannut 5.000 euroa kosteusvaurion korjaamiseen) 2019 Jätepisteen uusiminen 2019 Hissin lattioiden vahaus 2020 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. 2021 Hissien 4G GSM hälytyslaitteiston asennus 2021 Parvekelasien tarkistus ja huolto (Lumon) 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Hissien lattiapinnoitteiden uusiminen 2022 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2022 Käytävämattojen uusiminen 2022 Rappurallien ja pyykkinarujen uusiminen 2022 Hissin edustavalojen ja yleisten tilojen vaihto ledeiksi 2023 Sammalen poisto katolta 2023 Korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Harvian pylväskiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
10/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
3 623,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
407,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyhäjärvenhelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 6.3.2025 myönsi taloyhtiön hallitukselle valtuuden kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Tupakointikielto taloyhtiössä: Taloyhtiö päätti osakkaille järjestetyn kirjallisen kyselyn ja yksimielisten vastausten perusteella 6.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa edetä tupakoinnin kieltämiseksi yhtiöjärjestyksessä. Yhtiökokous 8.4.2024 päätti kumota ylimääräisen yhtiökokouksen 1.2.2016 tekemän päätöksen. 1.2.2016 on päätetty, että jos taloyhtiössä todetaan korkeita kosteuslukemia laattojen alla, tai kopolaattaa, maksaa taloyhtiö kyseisen kylpyhuoneremontin perustasoon asti. Päätettiin, että siirrytään noudattamaan asunto-osakeyhtiölakia ja yleistä vastuunjakoa taloyhtiössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 856 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Maria Mattinen, maria.mattinen@isannointijarvinen.fi, 010 271 6308
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Tontin vuokra
20 971,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tampereen kaupunki
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka 20 euroa/kk. Autopaikkojen jakotapa jono. Hallitus esitti yhtiökokoukselle 24.5.2023, että taloyhtiöön asennetaan 5-8 kpl sähkökäyttöisten autojen latauksen mahdollistavia eTolppia, mutta yhtiökokous päätti toistaiseksi olla asennuttamatta eTolppia.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.