129 000 €23 m²

Sarvijaakonkatu 24, Kaleva, Tampere1h, avok, kph/wc, ransk.parv.

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
158,70 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tämä sievä ja valoisa asunto Tampereen Kalevassa on heti vapaa!

Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on viihtyisä ja kauniin vaalea sävymaailma tekee yleisilmeestä raikkaan. Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnot ja ruokailuryhmä on mahdollista sijoittaa heti keittiön läheisyyteen. Upeat pariovet ranskalaiselle parvekkeelle tekevät asunnosta varsin näyttävän, ja lasiovien läpi saa ihastella rauhoittavaa metsämaisemaa. Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka antaa miellyttävän ja tasaisen lämmön huoneistoon. Wc/kph tilassa lattialämmitys on kytketty huoneistosähköön. Eteisestä löytyy runsaasti korkeaa kaappitilaa.

Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee yhteinen saunatila, josta on mahdollista varata saunavuoroja. Samassa kerroksessa on myös yhteiseen käyttöön tarkoitettu viihtyisä kattoterassi, jossa on mukava viettää aikaa ja ihastella kauniita Kalevan maisemia.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta, mutta on samalla keskellä Kalevan kattavia palveluita. Ratikkareitti kulkee aivan lähietäisyydeltä ja mukavat Kalevan harjun ulkoilumaastot löytyvät vain kivenheiton päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
67180954
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
2 865 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph/wc, ransk.parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kompaktissa keittiössä tarvittavat toiminnot. Liesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, tiskikone ja paikka mikrolle. Tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Viehättävä ranskalainen parveke pariovilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Vaaleassa wc/kph tilassa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, paikka pesutornille. Lattiat ja seinä laattaa. WC: Wc samaa tilaa kph:n kanssa.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2026 Taloyhtiön saunan lauteiden ja puupaneelien uusiminen sekä tummennuskalvojen asentaminen ikkunoihin. 2025-2026 Lukituksen uusiminen 2030 Energiatodistuksen päivittäminen 12.2.2023 Yhtiökokouksen 2025 mukaan julkisivurappauksessa havaittiin vaurioita, joiden korjaaminen aloitettiin syksyllä 2024 ja saatetaan loppuun kesäkaudella 2025. Toistuva huolto: Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto yhtiön suorittamana kaksi kertaa vuodessa.
Tehdyt remontit
Kattoterassin kattokaivon jäätyminen aiheutti alkuvuodesta 2023 vesivahingon, jonka korjauskustannukset olivat 24 053,19 euroa ja josta saatiin vakuutuskorvauksia 20 784,58€
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV,
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Telian laajakaista 10/10Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
47 597,47 €
Neliöhinta
5 608,70 € / m²
Velkaosuus
81 402,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
158,70 € / kk
Pääomavastike
642,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
800,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Mediavastike 10€/hlö/kk Saunamaksu 15€/hlö/kk Huoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Vedestä maksetaan ennakkoa, joka tasataan yhtiön toimesta vuosittain 31.12. Mikäli osakas haluaa veden tasauksen muuna aikana, veloitetaan siitä voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KOY Kalevan Airut
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuslaina 30.11.2024, lainan korko 5,1820%. Lainan päättymisaika 25.9.2044 Yhtiöllä on Tampereen kaupungin tontin vuokraoikeuden vakuutena sähköinen panttikirja arvolta 296 595, 79€ Yhtiökokouksen 2025 mukaisesti kuluvalla tilikaudella suoritettavat pääomalainojen lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 865 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidosta vastaa Tammertalkkarit Oy
Isännöinti
Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy Otto Keskinen Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere otto.keskinen@tamis.fi 0207346100, toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Wc/kph tilassa sähkökäyttöinen lattialämmitys on kytketty huoneistosähköön. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneissa lisäksi sähkökäyttöinen lattialämmitys, kytketty huoneistosähköön.
Tontin vuokra päättyy
30.06.2067
Tontin vuokra
118654.98 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Huoneeseen mahdollista sijoittaa sänky ja esimerkiksi pieni sohvakalusto tai työpiste. Ranskalaiselle parvekkeelle lasiovet, joista näkymä takapihan suuntaan ja rauhalliselle metsäalueelle.