129 000 €29 m²

Niemenrannan Puistokatu 25 A, Niemenranta, Tampere1h+kt

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
150,80 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, nykyaikainen varustelu ja tehokas tilankäyttö. Avoin keittiötila ja oleskelualue muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua.

Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen, ja tilasta löytyy paikka pesukoneelle. Huoneiston yhteydessä on myös oma lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta ympäri vuoden.

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke sijaitsee rauhallisella, mutta kehittyvällä alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähikauppa, ulkoilumaastot ja joukkoliikenne ovat aivan lähellä, ja keskustaan on helppo kulkea niin pyörällä kuin ratikallakin.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kaupunkielämää arvostavalle.

Niemenranta on yksi Tampereen halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista – moderni, luonnonläheinen ja hyvin saavutettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset päivittäispalvelut aivan kotioven läheisyydessä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikkuu.fi

Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80495390
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 546 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2026 YIT:n suorittama julkisivun kuntotutkimus (päätös tehty). 2026 Sento lukoston uusiminen patenttisuojan päätyttyä 2026 (suositeltu). 2029 ns. 10-vuotistarkastus ennen rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymistä.
Tehdyt remontit
2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa. 2024 YIT:n takuukorjauksena osittainen julkisivu-urakka.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Niemenranta n. 400 m.
K-Market Lentävänniemi n. 700 m.
Paikallistiedot: Lähikaupat ja palvelut:

K-Market Niemenranta noin 300 m päässä

Lielahden Prisma, Lidl ja Citymarket n. 1,5 km (laaja palveluvalikoima)

Apteekki ja terveyspalvelut löytyvät Lielahden palvelukeskittymästä

Koulut ja päiväkodit:

Niemenrannan päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä

Useita muita päiväkoteja ja kouluja lähialueella

Liikunta ja ulkoilu:

Rantareitit ja lenkkipolut kulkevat aivan vierestä – täydelliset ulkoilu- ja pyöräilymahdollisuudet

Näsijärven ranta ja uimaranta aivan lähellä

Lielahden ja Santalahden alueiden kuntosalit ja liikuntapaikat helposti saavutettavissa

Liikenneyhteydet:

Ratikka pysähtyy Niemenrannassa – yhteys keskustaan noin 15 minuuttia

Bussiyhteydet kulkevat tiheästi Lielahden ja keskustan suuntaan

Hyvät yhteydet myös autoilijoille – yhteys Paasikiventielle ja Kehätielle on nopea

Vapaa-aika ja ravintolat:

Lielahden kauppakeskuksissa useita ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä

Läheinen Näsijärven ranta tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn, melontaan ja kesäiseen ajanviettoon
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön suostumusta tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-264-7922-22
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
42 093,30 €
Neliöhinta
4 448,28 € / m²
Velkaosuus
86 906,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
69,60 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,80 € / kk
Pääomavastike
571 € / kk
Tontin vuokravastike
69,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
791,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vedenvälke
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 511 140 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 546 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Kononen Tero Kalevi, tero.kononen@retta.fi, 010 228 1449
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä tässä 8 §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Kts. lisää Yhtiöjärjestys 8 §.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali