275 000 €130 m²

Isoniemenkatu 12 A, Niemi, Tampere4 h + keittiö + ruokailutila + takkah + 2 vh + 2 wc + kph + khh + pesuh + sauna + terassi + 2 parveketta + varasto

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Niemi
Kaupunki
Tampere

Myynnissä hyväkuntoinen paritalohuoneisto länsi-Tampereella Niemen asuinalueella v. 2003 valmistuneessa omatonttisessa As Oy -muotoisessa yhtiössä. Huoneiston asuintilat kolmessa kerroksessa, yhteensä 130 m2. Huoneistolla on kaksi autopaikkaa talon päädyssä.

Länteen avautuva hoidettu piha-alue, sekä katettu terassi. Takkahuonessa varaava takka. Keskikerrokseen asennettu ilmalämpöpumppu 7/2024.

1. krs: Olohuone + keittiö + ruokailutila + makuuhuone + vh + wc + katettu terassi + piha + 2. krs: 2 makuuhuonetta + kph + vh + 2 parveketta, joista toinen lasitettu 79,5 m2. Alakerrassa takkahuone + vh + wc + khh + pukuh + pesuh + sauna 50,5 m2. Alakerrasta myös uloskäynti.

Erinomainen sijainti Lielahden monipuolisten palveluiden, koulujen, sekä ulkoilumaastojen ja uimarannan läheisyydessä.

TKL:n bussipysäkit vieressä ja ratikkakin kulkee lähietäisyyden päässä.

Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917

Perustiedot

Sijainti
Isoniemenkatu 12 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemi
Kohdenumero
21973178
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
650 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 1. krs: Olohuone + keittiö + ruokailutila + makuuhuone + vh + wc + katettu terassi + piha +
2. krs: 2 makuuhuonetta + kph + vh + 2 parveketta 79,5 m2.
Alakerta: Takkahuone + wc + khh + pukuh + pesuh + sauna 50,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h + keittiö + ruokailutila + takkah + 2 vh + 2 wc + kph + khh + pesuh + sauna + terassi + 2 parveketta + varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Huoneistosta näkymät länteen, itään ja pohjoiseen. Länsi piha ja parveke. Toinen parveke pohjoiseen.
Tulevat remontit
2027 Ulkolautojen maalaus, metallirakenteiden maalaus (hoitovastike korotus 240 €, aikaisemmin 200 €). 2027-2028 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 1. kerrokseen 7/2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2011 IV –kanavien puhdistus 2011 Pihan soran uusiminen 2014 Terassien kattaminen 2015 Pohtolankadun porttien teko 2016 Roskakatoksen uusiminen 2019 IV –kanavien puhdistus + moottorin vaihto B2 2019 Pihan sora-alueen laajennus 2021 Asunto B 2 yläkerran kph-tila vesivahinkokorjaus. 2022 Asunto A 1 kodinhoitotilan vesivahinkokorjaus vakuutusyhtiön toimesta. 2022 Varastojen maalaus 2024 Katon sammaleen poisto + maalaus, IV-kanavien puhdistus + moottorien kuntotarkistus. 2024 toukokuun hyönteistorjunta käsittely (taloyhtiössä paperitoukkia). 2024 elokuu hyönteistorjunta 2:n käsittely 2025 kesäkuu terassin katteen vaihto + reunalautojen vaihto/maalaus 2025 Kodinhoitohuoneiden hanojen vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa lähes vieressä. Lielahden monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Lähietäisyydellä. Päiväkoti: Lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
2 115,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikus-tannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Isoniemenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
650 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Markus Hänninen Isoniemenkatu 12 B 2, 33400 Tampere 050 564 3926
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL:n bussipysäkit vieressä. Ratikka kulkee lähietäisyyden päässä.
Lämmitys
Muu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti.