215 000 €78 m²

Uittotunnelinkatu 5 F, Pispala, Tampere3h+k+s+p

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
358,80 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Pispalan Pihojen pihapiirissä, vehreässä ja viihtyisän rauhallisessa ympäristössä on nyt vapautunut luhtitalon ylimmän 2. kerroksen kolmio. Tässä asunnossa on tilavat makuuhuoneet ja olohuoneeseen avoin keittiö, joka tuo asuntoon avaruutta. Omassa saunassa voi saunoa oman aikataulun mukaan, ja suojaisalla parvekkeella on kiva katsella luonnon vehreyttä, Asunto on sinänsä muuttovalmis, ja pintoja päivittämällä saa siitä varmasti myös oman näköisen kodin. Tämä vuonna 1984 valmistunut 15 asunnon As Oy Santranpiha on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat kunnostukset ajallaan eikä nyt ole päätetty isoista remonteista.

Idyllinen Pispala on arvostettu asuinalue, ja tällä Ala-Pispalassa, Pispalanharjun etelärinteellä Pyhäjärvi on kivenheitön päässä. Sen rantoja myötäilevät maisemalliset ulkoilureitit houkuttelee ulkoilemaan, ja läheinen Tahmelan uimaranta viettämään rantapäivää. Keskustaan on alle neljä kilomeriä ja bussiyhteys on hyvä. Lähikauppoja löytyy kävelymatkan päässä, samoin koulut ja päiväkodit.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
80491906
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 684 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Normaalit huolto- ja kunnostustyöt Kellarin eteisen ja irtainvaraston lattioiden maalaaminen Käyttövesi-, viemäriputkiston ja sähköjen kartoitus ja uudistus Sähkölatauspaikkojen lisääminen tarpeiden esiintyessä
Tehdyt remontit
1994 Julkisivun maalaus 2000 Kylpyhuoneiden korjaus ja saunan lattioiden laatoitus 2002 Varastojen huopakatot 2003 Lukkojen uudelleensarjoitus (Exec) 2006 Aitojen sekä rakennusten peruskorjaus ja maalaus. Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Julkisivuelementtien saumaus, sadevesien poistojärjestelmän parantaminen 2009 Tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2013 Kattojen korjaus/uusiminen. IV-koneiden uusiminen 2016 Valaistuksen parantaminen. Vesijohtojen kuntotutkimus 2018 Kiertoveden linjasäätöventtiilien uusinta, mittaukset ja säätä. lrtainvarastojen palo-osaston läpivientien tiivistys palo-osastointia vastaavaksi 2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. IV-nuohous ja puhdistus. 8-talon IV koneen korjaus 2024 Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus. Opasteiden parantaminen. Käyttövesiputkien kuntotarkastus 2025 ensimmäisen sähkölatauspaikan asentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Pispala noin 0,8 km, S-Market Hyhky noin 1,1,km, K.Market Tahmela noin 1,2 km, Pispalan koulu noin 1,0 km, Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo noin 0,85 km, Kaarilan koulu, Kaarila noin 1,7 km, Pispalan päiväkoti noin 0,8 km, Hyhkyn päiväkoti noin 1,2 km,
Bussipysäkit noin 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-218-1362-0004
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
211 706,73 €
Neliöhinta
2 756,41 € / m²
Velkaosuus
3 293,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,80 € / kk
Pääomavastike
103,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Santranpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 8 § koskien vastuuta osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiötä sitoo rasitesopimus korttelin 1362 yhtiöiden kesken, joka koskee mm. lämpö- ja vesijohtojen sijoittelua ja kulkuoikeuksia alueella sekä niiden kunnossapitoa perustetun yhtiön ( Pispalan Pihat Oy) toimesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 250 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2034, Lisätiedot: E-luku 158
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 684 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Oy (kirjanpito), Olli Kivioja, hallituksen puheenjohtaja., info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Energiaselvitys 2017, käyttövesiputkien kuntotarkastus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle on olemassa taloyhtiön vuokraama autopaikka. Katospaikkoja on rajatusti ja niihin on oma jonojärjestys.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
eteinen lattia laatta ja laminaatti, seinät tapetti, maali
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali