529 000 €122 m²

Koukkurannankatu 14, Vuores, Tampere5h, k, rt, kph, s, khh, erilli. wc, kph/wc, vh, ak, var, terassi

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
524,60 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Tyylikästä pientaloasumista parhaimmillaan – moderni hirsiparitalokoti tarjoaa tyylikkään, toimivan ja huolettoman kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä pitkään. Laadukkain materiaalein toteutettu kokonaisuus, jossa on kodikkuutta ja tasokkuutta sopivassa suhteessa.

Tervetuloa kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, harkitut materiaalivalinnat ja arjen sujuvuus muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Vuonna 2020 valmistunut paritalokoti tarjoaa 122 m² viimeisteltyä asumista kahdessa tasossa – suurten ikkunoiden, modernin estetiikan sekä rauhallisen värimaailman luodessa kotiin elegantin tunnelman.

Kodin keskipisteenä toimii näyttävä niemekeellinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Puustellin laadukas keittiö tarjoaa huippuluokan toiminnallisuutta ja ajattoman designin. Tyylikkäät kaapistot, modernit kodinkoneet sekä induktioliesi integroidulla tasotuulettimella tekevät keittiöstä kauniin ja käytännöllisen. Avoin tilaratkaisu ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin ilmavaa tunnelmaa. Asunnon ehdoton kruunu on ylelliset GRADON -teräsportaat.

Arjen toimivuutta tukee kodinhoitohuone-kylpyhuone kokonaisuus , josta on suora kulku takapihan terassille – käytännöllinen yksityiskohta, joka tekee arjesta sujuvaa kaikkina vuodenaikoina. Tyylikäs kylpyhuone, oma sauna sekä ulkoporeamme tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc-tilaa yksi molemmissa kerroksissa. Makuuhuoneita on tässä kodissa kolme, joista jokainen tarjoaa tilaa ja rauhaa omiin hetkiin. Kivana bonuksena on lasiliukuovien takana sijaitseva valoisa työtila. Kodin käyttömukavuutta lisäävät hyvät säilytystilat: asunnossa on runsaasti kiinteää kaappitilaa, walk-in vaatehuone sekä lämmintä varastotilaa. Asuntoa ympäröivä suuri ja tilava terassi muodostaa viihtyisän jatkeen sisätiloille. Terassi tarjoaa erinomaiset puitteet niin kesäisille illallisille kuin perheen vapaa-ajan viettoon.

Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tukee moderni talotekniikka: maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän tasaisen lämmön. Käyttömukavuutta täydentää kaksi ilmalämpöpumppua. Kokonaisuus pitää asumiskustannukset miellyttävän maltillisina.

Sijainti on erinomainen - päiväkodit, koulut, ruokakaupat löytyvät lähietäisyydeltä, ja vehreät ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta tarjoten ainutlaatuiset puitteet luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.

Tämä muuttovalmis koti vastaa kaikkiin asumisen tarpeisiin ja saa sinut huokailemaan ihastuksesta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
38592010
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
2 058,3 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Muut tilat: lämmin varasto 5,5 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, s, khh, erilli. wc, kph/wc, vh, ak, var, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yksilöllisesti suunniteltu arkkitehti SAFA Janne Kanteen suunnittelema Honkalojen hirsitalo.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-3 kk vapautumisesta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi. PUUSTELLI - keittiö on varustettu niemekkeellä sekä SIEMENS -kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Etupihalta ja aina takapihalle saakka kiertävä terassi. Takapihan terassilla on poreamme.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, suihku. WC: 1. KRS
Seinä WC-istuin, bidee, pesuallas, hana, allaskaapisto, peili.

2. KRS
Sadesuihku + käsisuihku, lasiseinä + lasiovi, seinä WC-istuin, bidee, pesuallas, hana, allaskaapisto, peili, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2026: HALLITUKSEN ESITYS KORJAUSTARPEESTA SEURAAVALLE 5 VUODELLE: -Lämpörasitteelle alttiiden julkisivujen huoltomaalaus -Maalämpö- ja ilmalämpöpumppujen huolto -Vesikourujen puhdistus -Ikkunapellitysten tiiveyden tarkistus ja tarvittaessa tiivistys Koska rakennukset ovat suhteellisen uusia, suoritetaan huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustehtäviä. Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto on osakkaan vastuulla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: heti valmis -sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
4 336,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
524,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa.
Muut kustannukset
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaisesti. Tonttivuokra, valokuitu 100/100M ja kaapeli-tv kuuluvat hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö koostuu 2 erillistalosta ja 1 paritalosta. Kiinteistötunnuksella 837-327-7678-6 olevaa tonttia, jonka kokonaispinta-ala on 4085,65 m2, koskee hallinnanjakosopimus. Sen perusteella As Oy Tampereen Vuoreksen Kutiot lin hallintaosuus on 50,4 % (2058,25 m2) j a As Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot II:n 49,6 % (2027,40 m²). Kts. Yj 17 § Kunnossapitovastuu.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Honkatalon hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
2 058,3 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Asukkaat vastaavat itse kiinteistönhoidosta. Talvikunnossapito kiinteistönhuoltoyhtiöltä yhteisten alueiden osalta.
Isännöinti
Juha Laitinen Pirkanmaan Isännöintikanava PL 8 33881 Lempäälä 040 702 7043 juha.laitinen@pirkanmaanisannointikanava.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2077
Tontin vuokra
6783.2 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Ulkoautopaikka. Huoneistolla on autokatospaikka sekä pihapaikka suoraan talon edessä.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 - walk-in vaatehuone) - lamelliverho, verhokiskot Makuuhuone 2 - vaatekaapisto - lamelliverho, verhokiskot Makuuhuone 3 - vaatekaapisto - rullaverhot, verhokiskot sälekaihtimet Makuu/työtila -mustakarminen lasiliukuovi -sälekaihtimet, rullaverho
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa näyttävät GRADO -teräsportaat.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
-Ilmalämpöpumppu 2 kpl -Poreamme .
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia