252 000 €51,5 m²

Voimakatu 16 C, Ratinanranta, Tampere2h+kt+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
252 000 €
Hoitovastike
206 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ratinanranta
Kaupunki
Tampere

Muuttovalmis ylimmänkerroksen tilava kaksio Ratinanrannasta!

Ratinanrannassa on nyt vapautumassa valoisa ylimmän kerroksen kaksio. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka lisää tilantuntua. Isot ikkunat ja lasitettu parveke tuovat myös lisänsä asumisviihtyvyyteen. Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja huoneisto vapautuu heti kaupanteossa.

Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto on vuonna 2011 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka pitää sisällään 82 asuntoa ja kaksi liiketilaa. Yhtiöllä on iso viihtyisä sisäpiha. Ratinanpuisto sijaitsee aivan Pyhäjärven tuntumassa kauniiden lenkkimaastojen läheisyydessä. Kotioveltasi pääset lenkkipolkuja pitkin vaikkapa Hatanpään arboretumin puistoon tai voit suunnata rantaa pitkin kohti Pyynikkiä. Keskusta palveluineen on myös aivan lähettyvillä, lähimpänä Ratinan kauppakeskus pitää sisällään myös useamman ruokakaupan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 Isto Matalamäki p. 050 389 6804

Perustiedot

Sijainti
Voimakatu 16 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratinanranta
Kohdenumero
611658
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
4 279,9 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suuri lasitettu parveke länsi/pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: -Saunaosaston ja kerhohuoneen terassin kattaminen (käynnissä 2024) -Ikkunoiden huoltotyö tehty 2024 ja korjaus toimenpiteet aloitettu 2025 (suositeltu 2025) -Energiatodistuksen päivittäminen (päätös tehty 2025) -Saunaosaston ja kerhotilan ulko-ovien uusiminen (käynnissä 2025) -Sisäpiha-alueen uudelleen suunnitellu ja rakentaminen sisältäen jätteiden syväkeräysastiat sekä jätekatoksen muuttaminen varastoksi (päätös tehty 2025) -Asuntojen märkätilojen tarkistus/kuntotutkimus (suositeltu 2026) -Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset (suositeltu 2026) -Lukituksen uusiminen (suositeltu 2026)
Tehdyt remontit
Pihan istutusaltaiden kunnostuksia 2018 Puuosien huoltomaalaukset, pihaa ympäröivät aidat, ulkorakennusten ovet ja pergolakatos 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 Kuntoarvio 2020 Pihakalusteiden maalaus 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021 Parvekelasien säätö 2021 Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021 Väestösuojan tiiveyskoe 2021 Sähkö, määräaikaistarkastus 2021 Jääkaappipakastimien kierto 2021 Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset 2022 Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2023 Aulojen maalausta 2023 Sisäpihan sisäänkäyntien edustalta viemärikansistojen muutos 2024 IV kanaviston puhdistus sekä laitteiden tasapainotus ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ratinan kauppakeskus n. 500 m.
Lisätiedot
Saunaosasto A-portaan ullakkokerroksessa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
252 000 €
Neliöhinta
4 893,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
206 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
206 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikka/kylmä 21,00 €/kk. Autopaikka/lämmin 36,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
119,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 279,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikan pysäkki Sorinaukio n. 600 m, TKL 8, 10,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu, välitilassa kaakelit. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakelit. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.