118 000 €24,5 m²

Makkarajärvenkatu 72 A, Hervantajärvi, Tampere1h+kt

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
117,60 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa valoisa ja toimivapohjainen yksiö Hervantajärvellä, osoitteessa Makkarajärvenkatu 72. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallista asumista modernilla ja nopeasti kehittyvällä alueella.

Asunnon huonetila on avara ja hyvin suunniteltu, joten pienistä neliöistä huolimatta tila tuntuu yllättävän väljältä. Suuret ikkunat tuovat huoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta viihtyisän. Pohjaratkaisu mahdollistaa selkeän ja toimivan sisustamisen niin oleskeluun, ruokailuun kuin nukkumiseenkin.

Sijainti Tampereen Hervantajärvellä on erinomainen. Alue tarjoaa modernia asumista luonnon läheisyydessä ja hyvät liikenneyhteydet niin Hervantaan palveluihin kuin Tampereen keskustaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi, opiskelijalle tai sijoittajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja ylimmän kerroksen asumismukavuutta.

Sovi esittely

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
21075825
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
3 885 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunniteltuja korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 tehty 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus ( Raksystems Oy, Insinööritoimisto Oy ) 2024 Lämmönsäätö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
28 288,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 816,33 € / m²
Velkaosuus
89 711,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
117,60 € / kk
Pääomavastike
633,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
750,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,80 € / m2
Hoitovastike autopaikka 21,00 €
Pääomavastike 0,4728 € / osake
Vesimaksun ennakko 22,00 € / hlö / kk
Saunamaksu 15,00 / vuoro

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
28.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito -ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainanhoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereeen Hervantajärven Kajastus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 84. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 885 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Suomi Oy Ideaparkinkatu 4 37570 Lempäälä
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Satu Mäkinen 0440475406 Sarvijaakonkatu 5b A ( 4. krs )
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2080
Tontin vuokra
23947.32 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin sääntömääräisten asioiden lisäksi, että lainaosuusuoritukset rahastoideaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Yhtiö on osallisena rasitesopimuksissa sekä korttelin yhteysjärjestelysopimuksissa. Näissä sopimuksissa on sovittu mm. Yhteiskäytössä olevista piha-, leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä, jätehuollosta sekä autopaikoista. Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus, Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lumous ja Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Heijastus on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.