146 000 €40 m²

Onkiniemenkatu 3, Onkiniemi, Tampere2h, k, kph, et

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
234,60 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 40 m²:n kaksioon Tampereen viihtyisässä Onkiniemessä. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa.

Kodin tilaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Sijainti on erinomainen – ratikkalinja kulkee aivan vierestä ja tarjoaa sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan sekä muualle kaupunkiin. Lisäksi Näsijärven rantamaisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.

Hyvä mahdollisuus hankkia koti suositulta ja kehittyvältä alueelta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
1410495
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
4 779 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiössä paljon kaappitilaa. Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnitteluvaihe. 2025-2026: piha-alueiden kunnostus ja pintavesien ohjauksien parantaminen. 2026: porraskäytävien maalauskunnostus, vesikattojen huolto- ja korjauskartoitus. 2027: energiatodistusten uusinta. 2028: Saunavuorojen varaukset sähköiseksi. 2028: lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, porraskäytävien maalauskunnostus.
Tehdyt remontit
2025: viemärikatselmus. D-talon kosteusongelmat (käynnissä). 2024: Sähköautojen latausasemien 2 kpl rakentaminen, pesulan kuivaushuoneessa ja lämmönjaossa ilmavuotojen tiivistyskorjauksia, D33 osittainen kosteusvauriosaneeraus (jatkuu vuoden 2025 puolella), ilmastointihormien puhdistus, taloyhtiönetin käyttöönotto (valokuitu), huoneistokohtaisten palohälyttimien asennus, kellarikerrosten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, viheralueiden ja kasvustojen parantaminen. 2023: Pihakunnostuksia. 2022: Autotallien ovien eristys, huoneistojen märkötilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2021: Parvekesaneeraus. 2019: Lukitusten uusinta, vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset, ulko- ja yleisten tilojen valaisimet led-valaisimiksi. 2018: Piha-alueen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi. 2018: Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2017: Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenasennusventtiilin asentaminen. 2015: Autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta, ajoväylien pintakorjauksia, patterien röntgenkuvaukset. 2014: Energiakatselmus. 2012: Parvekkeiden kunnostuksia, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010: Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus. 2005-2006: Talotekninen peruskorjaus (putkiremontti). 2000: Vesikatteen uusiminen, 1997: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen / kunnostus. 1995-1997: Julkisivukunnostus. 1988: Porraskäytävien maalaus. 1987: Etuikkunoiden asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen kansainvälinen koulu n. 0,6 km, Tampereen lyseon lukio n. 1 km, Amurin Päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Amuri n. 0,7 km. Elianderin uimaranta n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
146 000 €
Neliöhinta
3 650 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
234,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsikartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
3.12.2025 yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos yhdistää huoneistot C24 ja C25 ja huoneistoiden A6, C26 ja D30 lisättiin hallintaoikeudet osoitettuihin autotalleihin. Huoneistoon C18 lisättiin huoneiston hallitsema huoneistokellari. Muutoin yhtiöjärjestys päivitettiin taloyhtiölain edellyttämälle tasolle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy (Hervanta), Tero Suvanto, tero.suvanto@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 160
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste p. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
Ratikka ja bussipysäkit n. 0,3 km
Kuntotutkimus
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Ennen remontointia on tehtävä asbestikartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
Tontin vuokra päättyy
31.10.2063
Tontin vuokra
33109.38 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Verhokiskot, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 25M (kiinteistöön tulee valokuitu).
Lainalaskuri