236 000 €65 m²

Halkoniemenkatu 2 A, Lentävänniemi, Tampere3h+kk+s

Velaton hinta
236 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Hieno vaaleasävyinen kolmio raitiovaunulinjan päättärin vierestä

Tämä ihastuttava 65 neliömetrin kolmio sijaitsee Lentävänniemen rauhallisella alueella Tampereella, osoitteessa Halkoniemenkatu 2. Asunto on hyvässä kunnossa ja se on rakennettu vuonna 2013. Tämän kodin avarat ja valoisat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä avokeittiö, josta löytyy modernit varusteet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät metsän suuntaan, täydellinen paikka nauttia aamukahvista.

Rakennus on hyvin hoidettu ja siitä on pidetty huolta säännöllisillä huoltotoimenpiteillä. Raitiovaunulinjan päätepysäkki sijaitsee aivan vieressä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Kauppa on kätevästi tien toisella puolella, joten arjen tarpeet hoituvat helposti. Halutessasi voit ostaa autopaikan hallista erillisenä osakkeena hintaan 15.000 €.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Halkoniemenkatu 2 A, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
80485851
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 755,5 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Metsäinen puistoalue
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Tulevien korjausten arviointiin käytetään perustajaurakoitsijan laatimaa huoltokirjaa. Tiedossa: Taloyhtiössä on vuosikorjaukset kesken.
Tehdyt remontit
Perustajaurakoitsijan takuukorjauksia tehty ja asunto-osakeyhtiön tekemät; 2018 Suoritettu Pelastusluukkujen asentaminen 2019 Suoritettu Pihan kunnostustyöt 2020 Suoritettu Autohallin ja varastotilojen valaisinten päivitys liiketunnistimellisiksi LED-valaisimiksi 2021 Suoritettu IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Autokatoksen puuosien ja muiden julkisivun puuosien huoltomaalaus 2021 Parkkiruutujen maalaus tarvittavilta osin 2021 Paineenalennusventtiilin asennus 2023 Palovaroittimien vaihto 2023 10-vuotis tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa tien toisella puolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100 M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
236 000 €
Myyntihinta
236 000 €
Neliöhinta
3 630,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Reimari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A-rapun 7. kerroksessa A-rapun asukkaiden yhteiskäyttöön kattoterassi. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 978 320 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 755,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala, isannointi@tamtiki.fi, 040 487 1370
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste. Männistönkuja 2 ja 4 kaavamuutos hyväksytty 27.1.2026, ei lainvoimainen (5.3.2026) https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/lentavanniemi-mannistonkuja-2-ja-4-liiketontti-asumiseen-ja Muutosalue tämän asunnon osalta rakennuksen toisella puolella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjan päätepysäkki vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2072
Tontin vuokra
47 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa yhtiön kylmästä hallista autopaikka nro 28, osakkeet 9917-9931 (15 kpl), hintaan 15.000 €, hoitovastike 33 €/kk.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.