186 000 €85,5 m²

Piiriniitynkatu 6 B, Lamminpää, Tampere3h,k,kph,s,vh, erill. wc, ter,var.

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
444,60 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Haluttu yksitasoinen perhekoti

Nyt tarjolla Tampereen Lamminpäästä tilava asunto lapsiperhe ystävälliseltä asuinalueelta. Tämä valoisa huoneisto tarjoaa avaran pohjaratkaisunsa lisäksi tilaa runsaiden asuineliöidensä puolesta. Keittiö on remontoitu moderniksi ja ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneeseen saa suuremmankin sohvaryhmän ja se antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Olohuoneesta on kulku asunnon terassipihalle, jossa nautit illoista pitkälle syksyyn. Huoneistolla on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista yhden makuuhuoneen välittömässä läheisyydestä löytyy paljon toivottu vaatehuone. Arjen askareita helpottaa tilava kylpyhuone- ja saunaosasto, jossa on tilaa myös kodinhoidolle. Asumismukavuutta lisää erillinen wc. Etupihalta löytyy myös kylmä ulkovarasto.

Asunto Oy Piiriniitynkatu 6 on valmistunut vuonna 1975. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2083 asti. Yhtiöön kuuluu 9 asuinhuoneistoa ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lamminpää tarjoaa rauhallista ja suojaisaa asumista lapsiperheille. Kotioveltasi aukeaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä lähistöltä laadukkaat päivittäiset palvelut. Lähistöllä koulut ja päiväkodit.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Piiriniitynkatu 6 B, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
80487472
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
3 915 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,vh, erill. wc, ter,var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä.

Lattia: vinyyli
Seinät: maali, alumiini

Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: 2x suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc lisää ripauksen luksusta arkeen.

Lattia: laatta
Seinät: maali, kaakeli

Varustus:
Wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
- Piha-aitojen uusiminen, A-talon kulkuväylän kunnostaminen - Vuosittain räystäskourujen puhdistus, Vesikaton huoltotyö (pesu) - Osakkaan kunnossapitovastuulla tarkistaa ja uusia tarvittaessa märkätilan silikonisaumat. Silikoni saumat uusittava n.7 vuoden välein - Jätekatoksen rakentaminen -Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt tarvittaessa
Tehdyt remontit
2025 Terassin ovien uusiminen: Talo A, Talo B 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (taloyhtiön kunnossapitovastuulla) 2024 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2023 Pihaportaiden uusiminen. 2022 Pihavalaistuksen lisääminen ja uusiminen roskakatoksen päätyyn. 2022 Kiinteistön elementtisaumojen uusiminen. 2022 A- ja B-talojen räystäspäätyjen jyrsijä verkotus. 2022 Viemärilinjan huuhtelu ja kuvaus. 2021 Piha-aidan runkotolppien uusiminen. 2021 Iv-kanaviston nuohous. 2020 Elementtiseinissä reikien paikkaus. 2020 Varaston ovien suoristus ja tuenta. 2020 Valaisimen vaihto piha-alueella. 2018-2019 Käyttövesiputkisaneeraus, kylpyhuoneiden A 2 ja B 5 saneeraus 2018 B-talon edessä pihan salaojaputken kuvaus. 2017 Pihan parkkipaikkojen maapinnan tasaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen.

Lattia: laatta
Seinät: puu

Harvian sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Lamminpää n. 2,4 km
S-market Lamminpää, n. 2,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
186 000 €
Neliöhinta
2 175,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
444,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasausmaksu 1.7.-31.12.2025 4,71 €/ m3 Lämminvesitasausmaksu 1.7.-31.12.2025 9,25 €/ m3 Vesitasauslaskutus kerran vuodessa, joulukuussa. Autotallivuokra 46,80 €/kk Autopaikka 10,00 €/kk Hallituksella on valtuutus kerätä enimmillään kaksi hoito ja/ tai pääomavastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piiriniitynkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaiseen huoneistoon kuuluvat niiden yhteydessä olevat varastot sekä huoneistoihin n:ot 1-3 n. 18m2 suuruinen autollipaikka A-talon alla lämpökeskuksen yhteydessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 915 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Tampere, Simo Lankinen, +358406104302
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 400 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2083
Tontin vuokra
13 186,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen B-talon huoneistoon kuuluu haluttaessa tolpallinen autopaikka.
Muut tilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Lattia: vinyyli Seinät: maali
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja se antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Olohuoneesta käynti terassipihalle. Lattia: vinyyli Seinät: maali