199 000 €55,5 m²

Pinninkatu 14 B, Tammela, Tampere2h,k,lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
270,64 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Osmonmäen!

Kompaktia kaupunkiasumista, jossa arki on helppoa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Tampereen Osmonmäessä!

Tässä kuudennen kerroksen 55,5 neliön asunnossa yhdistyy vaivaton kaupunkielämä ja viihtyisä arki. Asunto sopii niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pientä kotia etsivälle. Täällä asut lähellä keskustaa mutta sopivan rauhallisessa ympäristössä. Lasitettu eteläparveke tuo asuntoon paljon luonnonvaloa, avaran näköalansa ansiosta. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.

Huoneisto on selkeä ja toimiva kokonaisuus: kaksi huonetta ja keittiö, jossa varustelu on nykyaikainen ja kattava. Induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin tekevät ruoanlaitosta mutkatonta. Vehreä näkymä keittiön ikkunoista kohti pientä rinteellä olevaa puistoa, joka tarjoaa miellyttävää vihreyttä suurimman osan vuodesta. Asunnon molempien puolien näkymät ovat hyvin avarat, antaen asunnolle enemmän avoimuutta, valoa ja yksityisyyttä verrattuna moniin kaupunkiasuntoihin. Keittiön ja olohuoneen lattiat ovat lämminhenkistä parkettia, kylpyhuoneessa taas käytännöllinen laattalattia ja kaakeloidut seinät. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, vintistä sekä jäähdytetystä kellarista, ja asuntoon kuuluu myös pyykinpesukone ja kiinteät valaisimet. Taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-tv pitävät arjen sujuvana.

Osmonmäen sijainti on mainio: lähikauppa, kirjasto, posti ja terveysasema löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Tammelan koulu ja useat päiväkodit palvelevat lapsiperheitä, ja ratikkapysäkille sekä bussiyhteyksille pääsee helposti. Tampereen keskustan monipuoliset palvelut odottavat vain vartin kävelymatkan päässä. Täällä yhdistät sujuvan arjen ja kaupungin sykkeen. Lisäksi asunnolta on vaivaton kulku rautatieasemalle, josta kuljet helposti ympäri Suomea tai vaikka lentokentälle.

Asunto Oy Osmonmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia: mm. putket, katto, ikkunat ja hissit on uusittu. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, helpottavat arkea. Yhtiö on omalla tontilla, ja kunnossapitoa on suunniteltu pitkäjänteisesti.

Perustiedot

Sijainti
Pinninkatu 14 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
614321
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 980 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnossa on lasitettuparveke, joka suuntaan etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Olohuoneen ikkunat suuntaavat etelään. Keittiön ikkunat suuntaavat pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Kuntoarvion pohjalta tarpeelliset kuntotutkimukset ja hankesuunnitelma 2025–2029 Lämmöntalteenotto
Tehdyt remontit
1993–1997 Julkisivu 1998–1999 Pohjaviemäri 2004 Ovipuhelimet 2004 Kylmä- ja lämminvesiputket ja pystyviemärit 2006 Vesikatteen uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Lukot ja sarjoitus 2012 Kylmäkellarin kompressori 2012 Pääovien uusiminen 2012 Rappukäytävien tutkavalaisimet 2013 Ekonor-lämpövahti 2014 Piha-alueen perusparannus, aidat ja molokit 2016 Rappu- ja kellarikäytävien maalaus 2016 Lämmönsiirrin 2017 Lämpökamerakuvaukset huoneistoissa 2017 IV-nuohous, mittaus ja tasapainotus 2017 Kylmäkellarin kompressori 2017 Asbestikartoitus 2018 Hissien uusiminen 2019 Selvitys täydennysrakentamisen mahdollisuuksista ja kannattavuudesta 2020 Julkisivujen pesu ja pintakäsittely + muraalin maalaus 2020 Katon huoltokorjaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2021 Lukoston uusinta 2021 Yleisten tilojen uudelleen organisointi ja toisen ulkovälinevaraston lattian pinnoitus 2021–2022 Piha-alueen kehittäminen (pergola, portit) 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Kuntoarvio (katto, julkisivut, parvekkeet, salaojat, LVIS) 2024 Pelastussuunnitelma päivitetty. Asunnon remontit: Omistaja ei ole tehnyt asuntoon muutostöitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kullervonkatu on lähin kauppa. Lähin posti on K-market Vellamonkadulla. Lähin kirjasto on Sammon kirjasto. Lähin terveysasema on Tammelakeskuks. Koulut: Lähin koulu on Tammelan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä on monta päiväkotia. Kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat noin. 15 minuutin kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Asunto myydään pääasiassa kalustettuna. Myyjä on valmis myös tyhjentämään asunnon ja myymään sen tyhjänä, ostajan niin halutessaan
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
198 911,17 €
Neliöhinta
3 585,59 € / m²
Velkaosuus
88,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
270,64 € / kk
Pääomavastike
9,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autotallivuokra 40 €/kk. Hoitovastike perustuu lasketaan käyttäen perusteena osakelukumäärää, rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston neliömäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmonmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 980 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät linja-autoyhteydet ja kävelymatka raitiovaunupysäkille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Kylpyhuoneessa lattia on laattaa ja seinät on kaakelia.