129 000 €48 m²

Ahkionkatu 9 G 26, Atala, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
232,29 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Ahkionkadulla, Atalan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Tampereella, odottaa sinua tämä kodikas rivitaloasunto. Vuonna 1987 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon 48 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta sisustukseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka takaa mukavuuden talven kylmimpinäkin päivinä.

Asunnon oma takapiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Asunto Oy Halimasjärvenpuisto -taloyhtiössä on huollettu hyvin, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: K-market Atala ja Atalan koulu ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn keskustaan, ja bussipysäkki sijaitsee vain 450 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisellä alueella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
80487691
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1,09 ha
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2007.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025-2026 Huoneistokohtaisen veden mittausjärjestelmän asentaminen 06 / 2025 (huom. asennettu 10-11.6.2025). 2025-2026 pyörävaraston oven uusiminen, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, autopaikkojen lämmitysrasioiden osittainen uusiminen, leikkipaikan leikkimökin purkaminen, välineiden uusimista ja korjausta 2026 vesijohtosaneerauksen hankesuunnittelu, kilpailutus, tarjoukset, rahoitus sekä pieni muotoisia elementti korjauksia , maalaus korjauksia, postilaatikko telineiden pellitys 2026-2028 vesijohtosaneeraus (Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt 24.2.2026 is.tod. mukaan: Vesijohtosaneerauksen suunnittelu arvio 2028 Vesikalusteiden uusimista tarpeen mukaan , leikkipaikan korjaukset loppuun 2026, betoni korjauksia 2026, lämmönjako rakennuksen kattolaudotuksen uusiminen, sammaleenpoisto kattorakenteista).
Tehdyt remontit
1992 ulkomaalaus 1999 huoneistojen kosteusmittaus 2000 IV laitteiden puhdistus, säätö ja IV kanavien puhdistus, kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen 2003-2004 räystäs lautojen ja räystäs alustojen betoni pintojen maalaus 2004 D ja G talon edustan asfaltointi 2006 ohjelmoitava yhteisantennikeskus AVANT 5 2009 vakiopaineventtiilien uusiminen 2010 Molok jäteastiat, ulko-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus, uudet postilaatikot, maatyöt jätekatokselle 2011-2012 vesikaton kuntotarkastus / vesikaton saneeraus 2014-2015 IV laitteiden ja kanavien puhdistus, lämmönsäädin vaihdettu 2015 leikkikentän kunnostus, kevyt kuntoarvio 2016 Elisa kuitu 2017 yläpohjan lisälämmön eristys, takapihan ovien uusiminen 2018 elementtisaumojen uusiminen 2019-2022 lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterivent. uusiminen, pihavalaisimet uusittu, postilaatikoiden katokset 2022 kosteiden tilojen kuntotarkastus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023-2024 ikkunoiden uusiminen, B talon rakennekorjauksia, yläpohjan kuntotarkastus, sadevesien ohjaaminen, sähköautojen latauspaikkojen osittainen toteutus, kattoluukkujen tiivistys, viemärin tuuletusputkien uudelleen kiinnitys, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, harjatuulettimet asennettu, kulkusillat asennettu yläpohjaan, harjatiivisteet asennettu, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, sadevesikourujen puhdistus, palovaroittimien uusiminen, etäluettava päävesimittari.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Atala 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-31-6854
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 101,40 €
Neliöhinta
2 687,50 € / m²
Velkaosuus
5 898,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,29 € / kk
Pääomavastike
75,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja maksuista: Veden kulutuksen mittaus: kylmävesi 4,10 €/m3, lämminvesi 9,65 € / m3. Autopaikka 15,00 / kk, autokatospaikka 16,00 / kk, sähköauton latauspaikka 15,00 / kk + sähkönkulutus. Pesutupa 3,50 €/koneellinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halimasjärvenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: YJ 13§ Vastuu lisärakentamisesta Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten oleskelukatosten ym. rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiöllä yhteinen pesutupa naapuriyhtiön kanssa. Osa autopaikoista naapuriyhtiön tontilla , taloyhtiöiden välillä rasitesopimus. Taloyhtiöllä on voimassa oleva rasitesopimus, koskien autopaikkoja jotka sijaitsee osin Asunto Oy Hyllilänniityn tontilla 1/ 6856. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä käytössä 15.000 € limiitti. Taloyhtiön kiinnitykset: 584 800 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1,09 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hallintopiste Iiris, Minna Lehtonen, info@hallintopiste.fi, 0407229000
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavat 041 7308168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 450m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yläpohjan kuntotutkimus 2023 / 11.
Pihan kuvaus
Oma takapiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 30 kpl , joista osakashallinnassa 10 kpl autokatospaikkoja 24.2.2026 päivätyn is.tod. mukaan: jokaiselle asunnolle 1 autopaikka.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.