179 000 €119 m²

Kitinrinne 10, Kitiniitty, Tampere3mh+oh+k+kph+s+tk+wc+2xvh

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kitiniitty
Kaupunki
Tampere

Rauhallisella Kitirinteen alueella kiva omakotitalo

Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksitasoiseen omakotitaloon Tampereen rauhallisella Kitiniityn alueella Multisillassa. Talo tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, joissa luonnonvalo pääsee kauniisti sisään suurista ikkunoista. Kolme makuuhuonetta ja takkahuone on pintaremontoitu kauniilla sävyillä, ja niissä on runsaasti kaappitilaa sekä kaksi vaatehuonetta.

Keittiö on uusittu moderniksi, ja sen tyylikkäät teräspintaiset koneet tekevät siitä kodin sydämen. Olohuone on tilava ja valoisa. Kylpyhuone, sauna ja WC on remontoitu tummilla tyylikkäillä laatoilla, ja saunassa on oma puukiuas rentouttavia löylyhetkiä varten.

Talossa on tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputket, lämmitysmuoto on uusittu ilmavesilämpöpumppuun, keittiö, pesutilat ja kaikki pinnat remontoitu sekä salaojat ja patolevyt on uusittu. Vielä remontti intoiselle on jäljellä tasakatto ja valesokkeli, jotka kaipaavat päivittämistä.

Talo sijaitsee suojaisalla nurmikkopihalla, joka rajoittuu metsään kahdelta suunnalta, tarjoten omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Pääoven edustalla on katettu terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Lisäksi autotallin yhteydessä on varastohuone ja puuliiteri.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Multisillan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Tampereen keskustaan pääsee omalla autolla vain 10 minuutissa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä yhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400836670

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kitinrinne 10, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Kitiniitty
Kohdenumero
80490388
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 031 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+kph+s+tk+wc+2xvh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteessa on tehty 2025 kuntotutkimus kattoon sekä lämpökuvaus kattoon ja ulkoseiniin. Kummassakaan ei havaittu akuuttia korjaustarvetta. Valesokkelia ei ole tarkastettu, sen kunto tarkastetaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin (liesikupu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava vaalea keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2011 ja keittiön ovet 2024. Teräspintaiset koneet luovat tyylikkyyttä.
Terassin kuvaus
Pääoven edustalla on katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on remontoitu tyylikkään tummilla laatoilla 2011. kattoon on asennettu valaisemaan tähtitaivas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja ylä- ja alakaapistot. Erillisen WC:n kuvaus: WC on remontoitu tyylikkään tummansävyisillä laatoilla 2011.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2024 Käyttövesiputket uusittu ja keittiön oven vaihdettu 2024 Salaojat + patolevyt asennettu 2019 Öljykattila ja säiliö poistettu ja tilalle asennettu Ilmavesilämpöpumppu Split 8 2016 Laitettu uusi kattohuopa 2011 Kylpyhuone, sauna ja WC remontoitu 2011 Keittiö remontoitu kokonaan 2011-2024 Kaikki pinnat uusittu lattiasta kattoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna on remontoitu 2011 tervaleppäpaneelilla. Saunassa on puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
ohde sijaitsee lähellä Multisillan kaikkia palveluita, kauppa, koulut ja päiväkodit lähellä. Kaupungin bussi kulkee läheltä.
Tampere-Helsinki moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa ja omalla autolla keskustaan 10 minuutissa. Hyvät pyöräilytiet joka suuntaan olemassa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-325-6520-5-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 216 818,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuotuinen sähkönkulutus on 12000 kWh/v. Jätemaksut Pirkanmaan jätemaksujen mukaisesti.
Kiinteistövero
247,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Leikkimökki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 031 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
330 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250m2 kerrosala asuinkiinteistölle ja 80m2 kerrosala talousrakennukselle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katolle tehty kattava kuntotutkimus syksyllä 2025, jossa ei havaittu akuuttia korjaustarvetta. Kiinteistöön tehty lämpökamerakuvaus syksyllä 2025, jossa ei havaittu isompia lämpövuotoja. Raportit saatavilla välittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Pihan kuvaus
Hyvin suojaisa nurmikkopiha, joka rajoittuu metsään kahdelta suunnalta. Tontti on päättyvän tien päässä ja erittäin rauhallisella alueella.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Vesivaraaja, Varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.05.2084
Tontin vuokra
3 490,55 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pihassa on alkuperäiskunnossa oleva autotalli ja varastotilaa, leikkimökki ja patio.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, jotka pintaremontoitu kauniilla sävyillä. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja kaksi vaatehuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa isot ikkunat tuovat luonnonvaloa kahdelta seinältä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.