233 000 €62,5 m²

Rongankatu 2-4 D, Kyttälä, Tampere2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

Velaton hinta
233 000 €
Hoitovastike
268,32 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kyttälä
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja tilava koti sijaitsee Tampereen keskustassa, Kyttälän alueella. Asunto on neljännessä kerroksessa ja sen isoista ikkunoista avautuvat upeat näkymät kaupungin kattojen ylle.

2015 vuoden remontissa koko D-rappu on remontoitu liikehuoneistoista asunnoiksi, joten huoneisto on moderni ja erinomaisessa kunnossa. Olohuone ja avokeittiö on yhtenäistä tilaa ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi asunnossa on ranskalainen parveke, joka tuo lisää valoa ja avaruutta.

Asunto Oy Hämeenkartano tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Vuonna 1963 valmistuneessa hissillisessä yhtiössä on tehty lukuisia remontteja, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.

Rongankadun sijainti on ihanteellinen kaupunkielämää arvostavalle – kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Esittelyt joustavasti ainoastaan sopimuksen mukaan: Merita Laitinen Puh. 040 1929 391 tai merita.laitinen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rongankatu 2-4 D, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kyttälä
Kohdenumero
80487378
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 583 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (Whirlpool), liesi (Electrolux), liesituuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, suihkuseinä, seinä wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot ja vaatehuone.
Tulevat remontit
2025 Autohallin katon fiksaus/maalaus tarvittavilta osin (käynnissä) 2025 Suunniteltu Julkisivujen pesu (päätetty toteuttaa) 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026-2027 Saunaosastojen saneeraus 2026-2027 Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2026-2027 Selvitykset energiatehokkuuden parantamiseksi (esim. LTO) 2026-2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 Energiaremontit, esim. lämmön talteenottojärjestelmä 2027-2030 Hissien saneeraus 2030 Vesikaton kunnostus
Tehdyt remontit
1999 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti 2000 Ullakon ja porrashuoneiden ikkunat 2002 Hissien saneeraus 2003 Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi 2004 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2005 Terassien vesieristeiden uusiminen 2006 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet 2007 Löylyhuoneiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus 2011 Jätteiden syväkeräysastiat 2015 Parveke- ja julkisivuremontti 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017-2018 Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2019-2021 Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 yhtiökokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020 Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus 2023 Lukituksen uusiminen (pihakansihankkeen yhteydessä) 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus) 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (sisältää myös hissisaneerauksen ja porraskäytäväremontin hankesuunnittelun)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
233 000 €
Myyntihinta
208 321,53 €
Neliöhinta
3 728 € / m²
Velkaosuus
24 678,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,32 € / kk
Pääomavastike
208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallivuokrat 60,00 €/kk. Autopaikkavuokrat 65,00 €/kk. Autotallivuokrat 80,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
545 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Samuli Sandberg, samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Leveät utohallipaikat varattu, pihapaikat varattu, kapeita autohallipaikkoja vapaana.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.