Tapoonlahdenkuja 8, Kämmenniemi, Tampere●6h, k, 2xkph, s, khh, tkh, 3xwc, työtila, harrastehuone, 3xulkovarasto, 2xvh, autokatos

Nyt tarjolla todella upea arkkitehdin suunnittelema kivitalo Tampereen Kämmenniemestä, Näsijärven vesistön rantamaisemissa!

Tässä talossa käy suuremmankin lapsiperheen unelmat toteen. Kokonaispinta-alaltaan lähes 350m2 talo tarjoaa hulppeat puitteet laadukkaaseen asumineen luonnonkauniissa, rauhallisessa miljöössä palveluiden välittömässä läheisyydessä. Talon pohjaratkaisun suunnittelu on poikkeuksellisen onnistunut ja tilantuntu, avaruus ja ennenkaikkea valoisuus ovat tämän talon parhaita ominaisuuksia.

Talon kaikista kolmesta kerroksesta avautuu upeat, esteettömät näkymät Näsijärven vesistöön kuuluvalle Mikkolanlammelle. Omasta pihasta pääsee järvelle vaikka melomaan tai suppailemaan. Tilavalta saunaosastolta pääset pulahtamaan takapihalla olevaan ulkoporealtaaseen. Saunassa on puukiuas, joten hyvät löylyt on taattu. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Lisäksi on kaksi aulatilaa oleskelua varten. Keskikerroksessa on todella valoisa, korkea olohuone, iso keittiö, ruokailutila, makuuhuone ja erillinen wc. Arkieteisessä on kunnon kuraeteinen vesipisteellä. Alakerrassa puolestaan on takkahuone, saunaosasto, kodinhoitohuone, makuuhuone, harrastehuone, vaatehuone ja erillinen wc. Lisäksi autokatoksen päädyssä on erillinen, ikkunallinen ja lämmin työhuone/varasto omalla sisäänkäynnillä. Kiinteistössä on KNX älysähköjärjestelmä. Talon lämmityksestä ja viilennyksestä huolehtii kaksi energiatehokasta ilmalämpöpumppua, varaava takka sekä varaava lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen ja varustettu lämmöntalteenotolla. Takapihan tasaisen nurmikon leikkaa Stiga-robottiruohonleikkuri, joka kuuluu kauppaan :) Varastotilaa on myös runsaasti: kaksi lämmintä ulkovarastoa, kylmä ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta ja kaappitilaa runsaasti.

Kämmenniemessä on lapsiperheelle hyvät palvelut vain muutaman sadan metrin päässä. Kämmenniemen mukavan pieni ja turvallinen koulu tarjoaa opinahjon 1-9 luokkalaisille ja uudehko päiväkoti sitä pienemmille. Lähikauppa ja apteekki on alle kilometrin päässä kuin myös legendaarinen Kessan baari. Kämmenniemestä on sujuvat ja ruuhkattomat liikenneyhteydet Tampereen keskustan suuntaan ja esimerkiksi TAYS:iin ajaa autolla n. 20 minuuttia. Myös julkiset liikenneyhteydet on hyvät. Kämmenniemi on yksi niistä Tampereen kaupunginosista, joissa kaupunkimainen ja maaseutumainen elinympäristö kohtaavat mitä parhaimmalla tavalla!

Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan tätä hulppeaa ja komeaa taloa! Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa