Nyyrikintie 11 G, Kaleva, Tampere●2h, kk, vh, kh, p

Etu-Kalevan helmi! 3. kerroksen läpitalon huoneisto loistavalla paikalla. Sijainti lähellä ydinkeskustaa kuitenkin vehreän puistomaisessa rauhallisessa ympäristössä on vertaansa vailla. Asunnon parveke suuntaa länteen. Vastustamaton yhdistelmä - tilavat huoneet, jykevät tiiliseinät, leveät ikkunapenkit ja puulattiat. Ajan patinoima alkuperäinen puulattia kertoo talon historiaa - ainutlaatuinen, lämmin ja "elämää nähnyt" ulkonäkö, jota on mahdotonta jäljitellä keinotekoisesti. Huoneiston ikkunat avautuvat suotuisiin ilmansuuntiin itään ja länteen, jolloin asunto saa runsaasti luonnonvaloa ja ilmaa. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta on näkymä taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle ja ympäristöön. Keittokomerossa on reilusti kaappeja ja tilaan tulvii mukavasti luonnonvaloa ikkunasta. Tehokas kylpyhuone on saneerattu 2011. Makuuhuone on iso ja tilaan saa vaivatta sijoitettu tarvittaessa etätyöpisteenkin.

Asunto Oy Kaskensivu on iso taloyhtiö. Yhtiön rakennukset on rakennettu vuosina 1949 -1951 ja ne sijaitsevat Tampereen kaupungin omistamalla vuokratontilla. Tontin nykyinen vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2058. Yhtiössä on 123 huoneistoa. Liikehuoneistot ovat taloyhtiön omistuksessa, joista yhtiö saa vuosittain vuokratuloa. Taloyhtiössä on vuosien 1990 - 2018 aikana toteutettu kattavat peruskorjausremontit. Vuonna 2011 tehdyssä julkisivuremontissa on yhtiön rakennukset saaneet kauniin julkisivun; 2 keltaisen ja 2 vihreän väristä rakennusta. Taloyhtiön porraskäytävissä portaat ovat mosaiikkibetonia, askelmat matalia, kerrostasanteilla numerokuviointi, pinnakaiteet ja tuulikaapeissa alkuperäiset heiluriovet. Pisteenä i:n päällä on porraskäytävistä käynti tuuletusparvekkeille. Taloyhtiössä asukkailla on käytössä pesutupa, vintti- ja kellarikomerot, saunat ja ulkoiluvälinevarastot. Lisäksi yhtiössä on DNA taloyhtiönetti.

Tämä on sinulle, joka arvostat taloyhtiön rakennusaikaista arkkitehtuuria, tiilirakenteisia seiniä, ikkunapenkkejä, kauniita näkymiä, asumisen väljyyttä ja hyvää sijaintia. Vielä 1950-luvulla asunnot suunniteltiin arkeen - siksi rakastamme niitä yhä!

Tästä osoitteesta kävelet muutamassa minuutissa rautatieasemalle, yliopistolle tai Tampere-talolle. Keskustan kattavat palvelut ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen kaupunkikotiin verrattoman hyvällä sijainnilla.

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä 050 372 3133 anne@annelkv.fi

Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV. Seuraa Anne LKV:tä Instagramissa ja Facebookissa -> @AnneLKV