225 000 €61,5 m²

Sammonkatu 39 C, Kaleva, Tampere3h, k, vh, kph/wc, las.parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
398,66 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Kaleva, Tampere

4. kerroksen valoisa ja kauniisti remontoitu päätyasunto vapautuu nopeallakin aikataululla. Asunnon hyvin varusteltu keittiö on joikaisen kokkaajan unelma, jossa hyvin laskutilaa. Lisäpöytälevyllä on mahdollista muokata keittiöstä myös istuinalue. Olohuone ja keittiö yhdistyvät toivotusti avoimeksi ja valoisaksi isoksi tilaksi. Itään avautuva parveke tuo mukavasta lisätilaa keväästä syksyyn. Kodin kaksi makuuhuonetta on tilavia ja toisessa on remontoitu walk-in-closet vaatehuone.

Asunto-oy. Sammonkatu 39 on vuonna 1961 valmistunut 53 huoneiston taloyhtiö. Yhtiön käyttövesiputkien ja viemärien peruskorjaus on toteutettu vuonna 2006. Yhtiön omistuksessa on kolme liikehuoneistoa ja yksi huoneisto, joista yhtiö saa vuokratuottoa. Kalevassa on helppo viihtyä, sillä läheltä löydät kattavat palvelut ja hyvien liikenneyhteyksien vuoksi liikkuminen on helppoa. Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof. www.roof.fi

Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 39 C, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80487188
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph/wc, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta/ sop.mukaan. Tarvittaessa vapautuu nopeastikin.
Keittiön varusteet
Seinät: Maali.
Työtaso: Laminaatti.
Lattia: Parketti.
Varustus: Keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni.
Keittiö uusittu 2009.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: Kaakeli.
Lattia: Laatta.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaskaapisto.
Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2006.
2020 kaakelit puhdistettu ja tehty Nanox pinnoite, sekä uusittu suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja kalusteet.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarissa (lämmin) ja vintillä (kylmä).
Näkymät
Päätyasunto, josta avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
2025 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden tiivistys 2025 LV laitteiston uusiminen isompaan liiketilaan 2025 Palovaroittimet 2025-2026 Liikerakennuksen pihaovien uusiminen 2026-2027 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2026-2027 Sähköautojen latausinfran asentaminen
Tehdyt remontit
1998 Hissien peruskorjaus 2000 Pihan pääviemärit uusittu 2002 Pohjaviemärit uusittu 2006 LVIS-peruskorjaus 2009 Ikkunoiden etupeitteiden ja julkisivun kunnostus 2009 Huopakatteen pinnoitus 2009 Yhteiskanavapuhaltimen uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2011 Pesutuvan maalaus 2013 Saunan ja saunan pesuhuoneen peruskorjaus 2015 Asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen 2017 Takapihan perusparannus (ei pysäköintipaikkaa) 2017 Liikehuoneistojen perusparannus 2018 Syöksytorven uusinta ja lumiesteiden asennus 2019 Liikehuoneiston oven (Bella Donna) uusiminen 2019 Yhtiön omistaman asunnon C39 peruskorjaus 2024 IV kanavien nuohous 2025 Liikehuoneistojen pattereiden uusiminen 2025 Liikehuoneiston Bella Donna pintaremontti
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Domus n. 230 m.
S-Market Kaleva Tampere n. 350 m.
K-Supermarket Kaleva n. 750 m.
Prisma Kaleva n. 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti (Elisa), sisältyy hoitovastikkeeseen ja vaatii rekisteröitymisen., 50M/10M, Puhelinverkko, VDSL, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
3 658,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
398,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,66 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista:
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Sammonkatu 39
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä. Taloyhtiön tiloina lisäksi pyörä/vaunuvarasto, pyykkitupa, jossa teollisuuskone sekä kuivaushuone, jotka jokaisen asukkaan varattavissa ja käytettävissä ilmaiseksi. Taloyhtiön lisätiedot: Yj 17§ Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, sähkö-, vesi-, ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se ensimmäisen kerran luovutettiin tai jotka yhtiö on sinne myöhemmin asentanut. Yhtiö vastaa talojen kaikista ulkopuolisista korjauksista ja huolehtii porraskäytävien, piha-alueiden ja muiden yhteiseen käyttöön tarkoitettujen tilojen kunnossapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 185 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
252 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 848 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Timo Hemming, 0440475051
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 150 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
112 949,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella. Autopaikat ovat täynnä ja seitsemän henkilöä on jonossa , tilanne 24.2.2026.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, sauna, vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: Maali. Lattia: Laminaatti. Varustus: Walk-in-closet, liukuovi.
Olohuoneen varusteet
Seinät: Maali. Lattia: Parketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei