79 500 €38 m²

Pikkusaarenkuja 5 B, Lentävänniemi, Tampere1h, kk, p

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
191,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Siistikuntoinen tilava yksiö Lentävänniemen rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa uusia asukkaita.

Tämä valoisa ja avara yksiö sijaitsee talon toisessa kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät piha-alueelle ja puistoon. Asunto on kattavasti remontoitu, mm. putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone joka on moderni ja käytännöllinen ja kauniisti päivitetty keittiö. Tässä yksiössä on runsaasti säilytystilaa ja suuri huoneiston levyinen parveke.

Vuonna 1975 valmistunut Asunto Oy Lentävänreuna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus vuonna 2012. Taloyhtiö sijaitsee suurella omalla tontillaan ja rakennuksen hissi tekee liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja mahdollisuus nopeaan verkkoyhteyteen.

Lentävänniemi tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä. Alueella on myös hyvät metsäiset ulkoilureitit Näsijärven rantamaisemissa, mikä tekee siitä ihanteellisen luonnonläheisyyttä arvostavalle. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pikkusaarenkuja 5 B, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
80485990
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
5 443 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistojen ovet uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu putkiremontin yhteydessä 2012.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Vehreät näkymät piha-alueelle ja puistoon.
Tulevat remontit
Etäluettavat vesimittarit huoneistoihin. Talon julkisivu päätyjen ja etupuolen hiekkapuhallus maalaus. Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus. Ikkunoiden korvausilmaventtilijen suodattimien vaihto
Tehdyt remontit
2001 Lämpökeskus uusittu, 2003 Hissit peruskorjattu, 2004 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet jokaiseen asuntoon ja porrashuoneisiin, 2012 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimille, 2015 Elementtisaumojen uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, 2016 Parvekekaide-elementtien uusiminen ja parvekkeiden vedenpoistoputkien uusiminen ja sokkelikerroksen maalaus. Syväkeräysjärjestelmän asennus sekä asfaltointien lisäykset kulkureiteille. 2020 Kattohuovan uusinta 2022 Huippuimurit katolla uusittu 6kpl
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-273-2702-11
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia , 10 M

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
74 253,14 €
Neliöhinta
2 092,11 € / m²
Velkaosuus
5 246,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,20 € / kk
Pääomavastike
86,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lentävänreuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2035, Lisätiedot: Et-luku: 146
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
5 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Hanna Matero, 0440475023
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: As Oy Lentävänreunalla on yhteinen autopaikoitusalue kuuden (6) asuntoyhtiön kanssa. As Oy Lentävänreuna vastaa autopaikan kustannuksista autopaikkasuhteen 25/151 mukaan.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.