329 000 €44 m²

Tampellan esplanadi 19 A 54, Ranta-Tampella, Tampere2h+kph+p

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
193,60 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Tampellan Esplanadi 19 – 44 m² | Ylin kerros | Lasitettu parveke Näsijärvi-maisemin

Upea ylimmän kerroksen koti arvostetulla Tampellan alueella! Tämä 44 m² asunto tarjoaa valoisan ja rauhallisen asumisen ilman yläpuolisia naapureita.

Asunnon kruunaa huoneiston levyinen, lasitettu parveke upeilla Näsijärvi-maisemilla. Täällä nautit aamukahvit järvimaisemaa ihaillen ja rentoudut iltaisin vuodenajasta riippumatta. Lasitus tekee parvekkeesta viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat ylimmän kerroksen avaraa tunnelmaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja arvostusta asumiseen. Sijainti on erinomainen – Näsijärven ranta, ulkoilureitit, ravintolat ja Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Täydellinen kokonaisuus niin omaan kotiin kuin laadukkaaksi sijoitukseksi.

Kiinnostuitko Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
80486168
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 018 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Tulevat remontit
Aulan pintojen maalaus, yhtiön saunan pintojen huoltokäsittely. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Tehdyt remontit
Vuositarkastuskokous, josta vuositakuukorjaukset käynnistyivät, järjestettiin syksyllä 2021. Vuositakuukorjauksia suoritettiin valmiiksi tilikauden 2022/2023 aikana. Autohallin osalta tehtiin jälkikorjauksia 2024 aikana. Nämä työt jatkuivat vielä osittain 2025 aikana.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Tampella n. 300 m.
K-Market Lapinniemi n. 800 m.
Lidl n. 1,2 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 10 § koskee autohallipaikan AHP1-AHP21 osakkaiden lunastusoikeuksia. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesikiertoinen lattiaviilennys. Kts. Yhtiöjärjestys 9 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-109-967-2
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
7 477,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 5 €/1 h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Espanranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kts. Yhtiöjärjestys 19 § maaperän puhdistus. Yhtiökokouksessa 5.1.2026 käsiteltiin Ranta-Tampellan Putkikeräys käyttömaksun rajoittamaton hyväksyminen tai mahdollinen riitauttaminen. Ylimääräinen yhtiökokous käsittelee ja päättää. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 874 234 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
24,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 018 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Toni Andem, toni.andem@retta.fi, 010 228 4300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 21 kpl osakkeina.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei