157 500 €36 m²

Vihilahdenkatu 2, Hatanpää, Tampere2h + avok + s + p

Velaton hinta
157 500 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Hyväpohjainen ja tyylikkäästi remontoitu saunallinen kaksio

Erinomaiselta ja halutulta sijainnilta myyntiin hyväpohjainen ja tyylikkäästi 2025 remontoitu saunallinen kaksio tulevan ratikkareitin varrelta!

Asunto on toimivan pohjaratkaisun ansiosta helppo kalustaa ja sisustaa. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisestä, makuuhuonesta kuin häkkivarastostakin. Reilun kokoisessa saunallisessa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee pitkäaikaisella vuokratontilla, jossa sopimus ulottuu aina vuoteen 2072 asti. Kohtuullinen hoitovastike sisältää tontin vuokran. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevan 5 vuoden aikana ei ole näköpiiirissä isoja remontteja, joten edessä on huoletonta asumista.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä Arboretumin upea puisto lähtee lähes kotiovelta ja kauppakeskus Ratinaan ja keskustaan vain n. 2 km kävelymatka. Lisäksi Nokia Areena, Ratinan kauppakeskus ja rakenteilla oleva raitiotie tuovat keskustan painopistettä juuri Hatanpään suuntaan.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Marco Matrone marco.matrone@asuntopehtoori.fi 045 2514155

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
24344124
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu 2025, jonka yhteydessä uusittiin keittiö, lattia ja listat kokonaisuudessaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto vuokrattu, vuokra 700€/kk + vesimaksu. Vapautuminen sovittavissa ja sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 • Salaojien huuhtelu ja kuvaus • Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen • Iv-puhaltimien uusiminen, Iv-kanavien puhdistus • Vesikaton kuntotarkastus • Paikoitusalueen puuaidan maalaus ja vaurioituneiden puuosien korjaus • Paikoitusalueen puoleisten betonirappusten kunnostus • Asuntojen ikkunoiden tiivisteiden korjaukset • Porraskäytävien ulko-ovien ja tiivisteiden uusiminen
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt: • Iv-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2015 • Yleistentilojen ja ulkoalueen valaisimia vaihdettu led valaisimiksi. Joissakin yleistiloissa (kerhohuone, pesula, kuivaushuone) on käytössä vanhoja T8 loisteputkivalaisimia • Pysäköintialueella uusittu 20 kpl autolämmityspistorasioita 2020 • Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021 • Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt • Aluskatteen korjaukset 2022 • Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025 loppuun mennessä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
157 500 €
Myyntihinta
157 500 €
Neliöhinta
4 375 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
223,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenne ja kaapeli-tv vastike 1,50€/kk sis. 10M taloyhtiölaajakaista. Pientä lisämaksua vastaan, nopeutta on mahdollista korottaa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vihilahdenkontu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Häkkivarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kerhohuone, vaunuvarasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy isännöitsijä Jukka Joutsen jukka.joutsen@oi.fi,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, ukoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset häkkivarastot
Pintamateriaalit
Vinyyli