148 000 €44,5 m²

Vuoreksen Puistokatu 94, Vuores, Tampere2h, kt, kph, s, lasp

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
240,30 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Kaunista, käytännöllistä ja kodikasta - siitä on tämä koti tehty!

Tässä kolmannen kerroksen kaksiossa kaikki asuinneliöt on valjastettu hyötykäyttöön. Asunnossa viehättää selkeä pohja, jossa tila on hyödynnetty optimaalisesti ja asuntoon on saatu kaikki tarpeellinen; toiminnallinen ja avara keittiö-olohuone kokonaisuus, hyvän kokoinen makuuhuone, ajaton kylpyhuone ja sauna -tila sekä oma lasitettu parveke. Kodin värimaailma on hillitty ja harmoninen. Kylpyhuone on kivan kokoinen ja tilaan mahtuu myös oma pyykkihuolto. Omassa saunassa löylyttelet rauhassa silloin kun sinulle sopii ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisät puitteet leppoisaan oleskeluun tai saunan löylyjen jälkeiseen vilvoitteluun. Asunto on hyvässä kunnossa ja täysin muuttovalmis uusia asukkaita varten. Tässä on koti, josta löytyy kaikki tarpeellinen pienessä paketissa!

Viisikerroksinen 24 huoneiston Asunto Oy Vuoreksen Iris on rakennettu Tampereen Vuorekseen. Vuonna 2013 valmistunut yhtiö sijaitsee lähellä kattavia peruspalveluita, sujuvien liikenneyhteyksien varrella, mutta kuitenkin vehreän luonnon syleilyssä. Arjen tärkeimmät palvelut löytyvät kävely-tai pyöräilymatkan päässä ja lähimmälle bussipysäkille matkaa on vain 100 metriä. Liikuntaharrastaja arvostaa kattavia ulkoilumahdollisuuksia sekä lenkkipolkujen läheisyyttä. Tykkäsit sitten käydä maastopyöräilemässä, hiihtämässä, melomassa tai ulkoiluttamassa koiraa koirapuistossa - täältä löytyy jokaiselle jotakin.

Kodin oston yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake hintaan 3.000€, joka sijaitsee kätevästi suoraan asunnon vieressä.

Tämä koti sopii ensimmäiseksi asunnoksi tai vaikka sijoitukseen vakaata tuottoa tuovaksi huolettomaksi vuokra-asunnoksi. Jos olet etsinyt huoletonta asumista suositulta asuinalueelta hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä - tässä seuraava asuntosi on!

Viisasta asuntovarallisuuden hallintaa: Harkitsetko tämän kodin ostoa seuraavaksi sijoitusasunnoksi? Tarjoamme asuntosijoittajalle paikallista ja kokonaisvaltaista palvelua asuntosalkun hallintaan. Palvelukokonaisuutemme muotoillaan asiakkaan tarpeiden mukaan. Se voi koostua pelkästä vuokrasuhteen hallinnoinnista tai laajemmasta paketista, johon sisältyvät myös vuokrauspalvelut. Kysy lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
67272510
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
803 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, lasp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Elpo-hormin sukitus. 2026–2028 Kuntoarviossa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset. 2027 Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana: 2025 Kylpyhuoneen silikonit on vaihdettu. Saunan kiuas on uusittu (vuosi ei tiedossa). Edellisen omistajan aikana: 2020 Asunnon pintoja ja listat on maalattu. Samalla on kitattu pintakolhuja. 2019 Asennettu liukuovet eteisen kaapistoon. Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Tehdyt korjaukset ja muutostyöt: Vuosikorjaukset 2014–2017. 2019 Energiatodistuksen päivitys. 2020–2021 piha-alueen viherosuuksien vihertyöt. 2021 IV-kanavien nuohous sekä ilmanvaihdon säätö. 2021 Vesikaton saumauksen korjaus rakentajan toimesta. 2022 VHL Group Oy:n laatima kiinteistön 10-vuotistarkastus. 2023 Lämmönvaihdin uusittu, portaiden valaistus, hissin ovikorjaus. 2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus. 2024 Elpo-hormin korjaus rakentajan toimesta. 2025 Palovaroittimien uusimiset.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössă 100 Mbit Vuores palvelun sopima internetyhteys Lounea Oy:n kanssa.

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
3 325,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. Huoneistokohtaiset kylmä ja lämmin vesimittarit. Laskutus tasauslaskutuksena.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9 € / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuoreksen Iris
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennusaikainen laina / lainan korko 3,3290% / lainan päättymisaika 30.9.2037. Taloyhtiö on hakenut kunnalta tupakointikieltoa lasitetuilla parvekkeilla ja piha-alueella. Lupa saatu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
803 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy
Isännöinti
Tiina Kulmala / In Isännöinti Oy Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere 045 603 7070 info@inisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2072
Tontin vuokra
10794 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Lisäksi myydään erillisellä osakesarjalla Kiinteistö Oy Sonata nimisestä taloyhtiöstä autopaikka nro 46 hintaan 3.000€. Autopaikan hoitovastike on 19.76€/kk. Asunto Oy Vuoreksen Iris -yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Viereisen pysäköintikentän paikat ovat Koy Sonatan osakemuotoisia paikkoja. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Sopimuksessa määritellään yhteiskäyttöalueen ylläpidon kustannuksista, joihin yhtiökin osallistuu osaltaan.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä