105 000 €34,5 m²

Osuuskunnankatu 3 A, Kaukajärvi, TampereSENIORIKOTI (1h+alkovi+kph+vh, Lasitettu parveke)

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
207,58 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Alkovilla oleva yksiö hyvästä senioriyhtiöstä Kaukajärven keskustasta!

Asukkaan tulee olla vähintään 58-vuotiaita tässä talossa.

Avoin ratkaisu, jossa oleskeluhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneen yhteydessä on alkovi, jossa on paikka sängylle. Keittiö on muun huoneen yhteydessä ja tässä hyvin myös työtasoa. Laatoitetussa kylpyhuoneessa tilaa suihkutella sekä paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä on kaapistot ja lisää säilytystilaa vaatehuoneessa sekä huoneistokohtaisessa varastokomerossa. Asunto sijaitsee 4/6 kerroksessa, ja ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät.

Asunto Oy Tampereen Tammikartano on hyvin hoidettu ja rauhallinen vuonna 2002 valmistunut omatonttinen hissillinen sekä esteetön kerrostaloyhtiö 58 vuotta täyttäneille , eli kyseessä on niin sanottu senioriasunto. Huoneistoja yhtiössä on 36 kuudessa kerroksessa ja 9 autotallia erillisinä osakkeina. Asukkaille on yhteinen saunaosasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kaukajärven palvelut, kuten lähikaupat, terveyskeskus, vapaa-aikatalo, ja lounaspaikat ovat naapurustossa. Yhtiön tontti rajoittuu vehreään puistoalueeseen, josta pääsee hyvin kohti esimerkiksi Kaukajärven järvimaisemiin. Valaistut ulkoilu- ja kävelyreitit alkavat käytännössä kotipihasta. Bussit kulkevat Keskisenkatua ja Juvankatua pitkin kattavasti keskustaan ja Hervantaan päin.

Mahdollisuus ostaa tai vuokrata autopaikka viereisestä autohallista (Osuuskunnankatu 6).

Tässä on hyvä ja kätevä senioriasunto mukavasta ja hyvästä yhtiöstä

Heti vapaa!

Tiivistettynä:

- Siistikuntoinen muuttovalmis asunto 2000-luvun talosta itselle tai myös sijoitukseen - Oma tontti, Kaukolämpö - Asukkaiden tulee olla vähintään 58-vuotiaita - Hissillinen ja esteetön - Asukkaiden käytössä talosauna

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.

-- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

Perustiedot

Sijainti
Osuuskunnankatu 3 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
20133030
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
2 321 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan h+tupakeittiö, 34,5m2
Huoneiston kokoonpano
SENIORIKOTI (1h+alkovi+kph+vh, Lasitettu parveke)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti- ja muuttokuntoinen asunto Alkuperäiset pintamateriaalit
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi / pakastin;
Astianpesukone;
Liesi/Uuni;
Liesituuletin;

Paikka ruokapöydälle

Muovimatto

Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia

Paikka pyykinpesukoneella ja pyykinpesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle luuluu huoneistokohtainen lämmin varastokomero
Näkymät
Asunnosta näkymät itään Lasitettu parveke itään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026 - Elementtisaumat - Yleisten pesutilojen kuntokartoitus - Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö - Lukituksen uusinta - Ilmanvaihtolaitteet 2027 - Paloilmoitinjärjestelmä - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja silikonien uusinta 2028-2030 - Julkisivun kuntotutkimus - Parvekelasien kuntotutkimus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Lämmönjakokeskus, Lämpimän käyttövesikierron pumppu, ikkunoiden huoltokierros, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, katon kuntoarvio; 2024 Valvean energiansäästöjärjestelmän käyttöönotto, Haljenneiden poistoputkien korjaus, Energiatodistus; 2023 Sadevesijärjestelmän korjaukset, hissin kuntoarvio, parvekelasituksen huolto; 2022 Väestönsuojan antennivahvistin, oven avausmekanismin uudistus; 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2020 Pihan huolto, kuntoarvio; 2019 Rakennusautomaatio, paloilmaisinjärjestelmä, ulkorakennusten maalaus; 2018 Aita; 2017 Saunaremontti; 2015 IV-nuohous; 2013 Yleisten tilojen sähkölukot; 2011 Kerhotilojen lukitus;
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talon asukkaiden käytössä talosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaukajärven kaupat ja palvelut, kuten apteekki, terveysasema, vapaa-aikatalo, lähikaupat, kuntosali, vapaa-aikatalo ja kirjasto
Lisätiedot
Asunnon ja taloyhtiön asukkaiden tulee olla yli 58-vuotiaita (ostaja voi olla tämän alle)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
103 082,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 043,48 € / m²
Velkaosuus
1 917,15 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
207,58 € / kk
Pääomavastike
105,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunavuoro 16e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tammikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti
Kattomateriaali
Pelti / huopa
Kattotyyppi
Tasa- / harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 321 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
Isännöinti
Kartanon isännöintipalvelut Oy / Henri Nevalainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Keskisenkatua ja Juvankatua pitkin
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autokatoksia: 3.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, DNA Taloyhtiölaajakaista 100 M.
Muut tilat
Vaatehuone eteisen yhteydessä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneen yhteydessä makuualkovi
Olohuoneen varusteet
Muovilattia Seinät maalattu Käynti lasitetulle parvekkeelle