195 900 €47 m²

Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
195 900 €
Hoitovastike
173,90 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Toimiva kaksio Härmälänrannasta

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Tampereen Härmälänrannan asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja rauhallisen ympäristön. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Asunnossa on parkettilattia ja lasitettu parveke, jonne pääsee olohuoneesta. Avokeittiö yhdistyy hienosti olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaiken kruunaa oma sauna.

Härmälänrannan alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla, joten liikkuminen on vaivatonta. Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Asunto on vuokrattu ja vapautuminen on AHVL:n mukainen 6kk.

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vihurinkatu 4 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80484804
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 415 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lämmityksen tasapainotus 2025 Palovaroittimet, uusinta.
Tehdyt remontit
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2023 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö 2023 Parvekelasien korjaus/huolto 2023 Pyörätelineen hankinta 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Parveke- ja pystykuilun lasien pesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-301-0931-0011
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Kiinteistöyhteys kuitu

Hinta

Velaton hinta
195 900 €
Myyntihinta
110 275,21 €
Neliöhinta
4 168,09 € / m²
Velkaosuus
85 624,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,90 € / kk
Pääomavastike
698,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
872,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla on sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestyksen 9§) Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79§ 1 momentti. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 853 481 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
55
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2027, Lisätiedot: e-luku 113
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 415 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Henri Nevalainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2056
Tontin vuokra
19 237 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Tämä huoneisto A 10 on lunastunut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.
Maanvuokraaja
Apteekkien eläkekassa
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autopaikkoja osakkeina 7kpl.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa säilytystilana kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.