179 000 €55,5 m²

Nyyrikintie 13 K, Kaleva, Tampere2-3h,k,vh,kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla hyvin hoidetusta yhtiöstä pikkuisella työhuoneella varustettu kaksio. Asunnon pohjaratkaisu vastaa kaikkia tämän päivän toiveita. Keittiöstä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa ja siihen mahtuu myös pienempi ruokailuryhmä. Olohuone on tilava ja se antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä asunnosta löytyy eteisen ison kaapiston lisäksi haluttu vaatehuone. Kylpyhuoneesta löytyy tilaa myös kodinhoidolle. Huoneistossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja tämän ansiosta asunto on valoissa ja avara.

Asunto Oy Kaskensivu on valmistunut vuonna 1951. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja sen lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu peräti 123 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana erinomaista huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta. Remonteista mainittakoon mm. julkisivu- ja putkiremontti. Mainittakoon loppuun vielä, että hoitovastike on edullinen n. 4,2 e/m2.

Kaleva on tällä hetkellä yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita, eikä suotta. Sijainti tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet. Lähin bussi- sekä ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä. Kävelyetäisyydeltä löydät myös laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan. Autolla todella nopeasti isoille teille Viinikan liikenneympyrän kautta.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nyyrikintie 13 K, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80485235
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h,k,vh,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiöstä on käynti pieneen huoneeseen joka on ollut myyjällä käytössä työhuoneena.

Lattia: laminaatti
Seinät: lasikuitutapetti

Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Tulevat remontit
2026 Piha-alueen kunnostaminen ja kehittäminen, autopaikat ja sähköautojen lataamisen hankesuunnitelman laatiminen Lämmönvaihtimen uusiminen PTS-suunnitelman laatiminen
Tehdyt remontit
1991 Putkiremontti vesi- ja viemäriputket uusittu 1995 Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihdin ja lämpöputket uusittu 1997 Tiilikatto uusittu 1999 Julkisivujen maalaaminen 2000 Parvekkeiden pinnoitus 2002 Porraskäytävämaalaukset 2004 Syväkeräysastiat 2004-2005 Saunaosastot 2005 Lukitusjärjestelmä 2009 Pihavalaistuksen lisääminen 2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011-2012 Sadevesijärjestelmä 2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus 2013 Tietoliikenneverkon suunnittelu ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, aloitus 2013 Pihasuunnitelma, aloitus 2017 Sisäverkkosaneeraus (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko) 2017 Asbestipoisto yleisten tilojen lämmitysputkistoista 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Turkiskuoriaisten myrkytys, pihojen tasaus autopaikoilta, ilmastointihormien nuohous 2020 Kattojen pesu/pinnoitus, piippujen juurien kunnostus ja piipunhatut 2022 Pihan perusparannus hankesuunnittelu 2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusinta 2023 Pihan perusparannus toteutussuunnittelu 2023 Vesivahinkokorjaus (Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle, jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoista avattiin hormia olohuoneiden puolelta, joiden kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta. Huoneistot: F 54) 2024 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen uusinta 2025 Märkätilakartoitus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kaleva n. 400 m
K-supermarket Tammela Stadion n. 650 m
Nokia arena n. 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti, 100/50, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 225,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu / suihkutt 20,00€/hlö/kk Viljelylaatikon kausimaksu 10,00 €/kk Autopaikka kylmä 20,00 €/kk Autopaikka sähkö 28,00 €/kk Moottoripyöräpaikka 20,00 €/kk Saunamaksu 10,00 € /kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskensivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Myyjän käytössä on yläkerran vinttivarasto ja alakerran lämmin pienempi häkkivarasto. Pesutupa on viereisessä talossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 201 825,51 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
123
Liiketilojen pinta-ala
281 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi, asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi, 0102716300
Kaavoitustiedot
Kaavoituskatsaus 2025 Lisätietoja:Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 400 m Bussipysäkki n. 300 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilakartoitus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
96 657 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
tontin vuokra-aika päättyy v. 2058. Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja on sekä kylmiä että lämpöpistokkeella varusteltuja. Tällä hetkellä ( tieto 09.02.2026) on yksi vapaa paikka Nyyrikintie 11. Sähköauton latausmahdollisuutta ei ole.
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydestä löytyy paljon haluttu vaatehuone. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja se antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti