299 000 €56,5 m²

Siivekkeenkatu 7 A 46, Härmälänranta, Tampere3h+kt

Velaton hinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä viidennen kerroksen kulmahuoneisto

Haaveiletko uudisasumisen helppoudesta ja modernin naapuruston siisteydestä? Tervetuloa nauttimaan arjesta Vienon viidenteen kerrokseen.

Hyödynnä ennakkovaraajan edut

Nyt pääset Vienon uusiin koteihin huolettomin mielin. Tarjoamme 10 ensimmäiselle varaajalle poikkeuksellisen joustavat maksuehdot sekä Bonava-turvan,  joka kattaa uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.

Keittiö ja oleskelutilat

Kodin sydän on valoisa, kahteen suuntaan avautuva olohuone. Lattialämmityksen ansiosta ikkunat ovat korkeat ja sisustaminen helppoa. Tyylikkäästi omaksi tilakseen erotetusta, ikkunallisesta keittotilasta löytyy Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, kalustepeitteinen astianpesukone ja induktioliesi. Asunnossa on varaus ilmalämpöpumpulle.

Kotiin on mietitty useampi vaihtoehtoinen pohjaratkaisu. Toinen makuuhuoneisto on mahdollista toteuttaa joko lasiruutuseinällä tai jättää seinä kokonaan pois. Lisäksi keittotilaa on mahdollista avartaa.

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa on puhtaanapitoa helpottava seinä-wc-istuin, suihkunurkkaus kirkkain taitelasiovin, pyyhekuivan, vetolaatikollinen allaskaluste ja pyykkikaappi. Pesutornille on tilavaraus.

Yhteistilat ja autopaikat

Vienon asukkaiden käytössä on viihtyisä saunatupa vilvoitteluparvekkeineen, turvalliset säilytystilat lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille, pyöränpesu- ja huoltopiste sekä aulan kurapiste, jossa voi huuhdella vaikkapa likaiset lastenvaunut tai kumisaappaat.

Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla suoralla hissiyhteydellä omaan kotikerrokseen sekä läheisessä parkkitalossa. Kaikilla paikoilla on mahdollisuus sekä auton lämmittämiseen että sähköauton lataukseen. Paikat ovat nimeämättömiä ja ne myydään osakkeina pysäköintiyhtiöön.

Taloyhtiön tiedot

Uudisasumisen huolettomuutta Pyhäjärven äärellä

Härmälänrannan uusien Bonava-kotien suunnittelussa panostettiin paitsi sujuvaan arkeen, myös rentoutumiseen ja viihtyisään yhdessäoloon. Monelle kodille on mietitty myös vaihtoehtoisia pohjaratkaisuja.

Seitsenkerroksinen Vieno asettuu omalle tontille Pyhäjärven äärelle. Jokaisen kodin asuintila jatkuu omalle asuntopihalle tai lasitetulle parvekkeelle. Lattialämmityksen ansiosta kodeissa ei ole lainkaan tilaa vieviä pattereita, ja luonnonvalo pääsee tulvimaan sisätiloihin korkeista ikkunoista. Maisemat avautuvat suojaisalle korttelipihalle, ja monista asunnoista aina välkehtivälle järvenselälle saakka.

Vehreä naapurusto kutsuu viihtymään

Asukkaiden yhteiseen käyttöön tulee talosauna, jossa on lupa päästää irti arjen kiireistä. Löylyjen lomassa voi piipahtaa vilvoittelemassa saunan yhteydessä olevalla parvekkeella. Rauhallisella korttelipihalla on mukava viettää aikaa kuntoillen, leikkien tai leppoisasti rentoutuen. Naapurusto tarjoaa toinen toistaan upeampia pyöräilyreittejä ja -maisemia. Niinpä polkupyörille varataan runsaasti säilytystilaa sekä oma pesupiste. Kotitalon yhteistiloista löytyy lisäksi kurapesupaikka koiran tassuille ja lastenvaunuille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
70083439
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 11/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 292,04 € / m²
Velkaosuus
179 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta.
Pääomavastikearvio on laskettu n. 3,0 % korkoarvion mukaan (sis. viitekoron ja marginaalin).
Lainassa on yksi (1) lyhennysvapaa vuosi. Todellinen perittävä vastike määräytyy kulloisenkin korkotason perusteella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 28.01.2027-28.01.2028
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
226 € / kk
Pääomavastike
452,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
678,87 € / kk

Vastikkeet 29.01.2028 alkaen

Hoitovastike
226 € / kk
Pääomavastike
1 074 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 300 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Vieno
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei