195 000 €50,5 m²

Polvikatu 3 A, Jussinkylä, Tampere2h,k

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
398,95 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jussinkylä
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja hurmaava kaksio Jussinkylässä, keskustan tuntumassa!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja moderni asumismukavuus? Tämä viehättävä kaksio suositulla Tampere Jussinkylän alueella tarjoaa juuri sen ja enemmän.

Vuonna 1927 rakennetun talon jykevät tiilirakenteet ja kaunis harjakatto huokuvat ajattoman arvokasta tunnelmaa. Tämä on koti, jossa vanhan ajan charmi kohtaa nykypäivän vaatimukset.

Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikkeet ovat kävelyetäisyydellä. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tuovat luonnon osaksi arkea, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan. Jussinkylä on tunnettu viihtyisästä ja arvostetusta asuinympäristöstään.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle pariskunnalle.

Asunnon hyvä kunto ja modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneessa ja keittiön nykyaikaiset laitteet, tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on kattavasti palveluita, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto sekä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, viimeisimpänä ikkunoiden uusinta vuonna 2025.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Polvikatu 3 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Jussinkylä
Kohdenumero
80485106
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 638 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Piha-alue: pihaistutukset 2025 Parvekkeet: tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027 Katto: katon kuntotarkastus ja kattoturvatuotteiden lisäys 2025 Yleiset tilat: kevyt kuntokartoitus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin/lämpöpaketti. Verkon tasapainotus tehdään ikkunaremontin jälkeen 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu 2026 Ilmanvaihto: vintin kautta kulkevien iv putkien eristeiden tarkastus ja IV hormien puhdistus sähköjärjestelmä 2025 Muu kunnossapito: lukoston uusinta 2027
Tehdyt remontit
1982 Putkiremontti 1987 Koneellinen kylmäkellari 1996 Porraskäytävät maalattu 1998 Ulko-ovet 2000 Lämmönvaihdin 2004 Lukoston sarjoitus 2006 Vesikatto uusittu 2007 Pihan sähkö- ja vedenohjaustyöt 2008 Vesikaton maalaus 2010 Kakluunien hormit kunnostettu ja kuvattu 2010 Syöksytorvien vaihto 2015 IV-hormien tarkastus 2017 Jätteiden yhteiskeräyspisteen rakentaminen katualueelle 2018 Pesula ja saunatilan uusinta sekä kellarin valaistuksen uusiminen 2018 Linjasulkuventtiilien uusiminen 2018 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2018 Asbestikartoitus tehty koko alakerrassa 2021 Takapihan kunnostus ja puiden poisto 2022 Kylmäkellarin peruskorjaus 2025 Ikkunoiden uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
188 766,17 €
Neliöhinta
3 861,39 € / m²
Velkaosuus
6 233,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
398,95 € / kk
Pääomavastike
80,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10 € / kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Soukanlahdenkatu 24
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2035, Lisätiedot: E- luku: 158
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 638 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelu, Tea Puustinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2066
Tontin vuokra
47 573,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotuksen kautta.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.