265 000 €96 m²

Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere4h, k, s

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Hyvin pidetty rintamamiestalo omalla tontilla – unelmakoti lapsiperheelle!

Tervetuloa vehreään ja rauhalliseen Ikuriin, jossa tämä hyvin hoidettu rintamamiestalo odottaa uusia asukkaitaan. Oma tontti tarjoaa tilaa leikeille, turvallisen ympäristön ja mahdollisuuden nauttia omasta pihapiiristä juuri omalla tavallasi – trampoliinista kasvimaahan.

Talon tilavat ja valoisat huoneet sopivat erinomaisesti lapsiperheen arkeen: jokaiselle löytyy oma nurkkaus, ja yhteiset oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Kodin lämpö ja perinteinen rintamamiestalon tunnelma yhdistyvät tässä kokonaisuudessa moderniin käytännöllisyyteen.

Kellarikerroksessa on run­saa­s­ti säilytystilaa ja monipuoliset harrastetilat, jotka muuntuvat helposti perheen tarpeisiin – olipa haaveena kotikuntosali, askarteluhuone, musiikkitila tai arkea helpottava kodinhoitokeskus.

Auton säilytys on helppoa ja tilavaa: pihasta löytyy kahden auton talli, joka tarjoaa suojaa ja järjestystä arkeen.

Ikuri on tunnettu turvallisesta ja yhteisöllisestä ympäristöstään, luontopolkujen läheisyydestä sekä erinomaisista kulkuyhteyksistä. Päiväkodit, koulut ja palvelut ovat lähellä, joten arki rullaa mutkattomasti ilman pitkiä siirtymiä.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä lapsiperhe voi toivoa: rauhaa, tilaa, toimivuutta ja lämminhenkistä asumista. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Maamiehentie 29, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
1409405
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
990 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. Autotalli
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, laatta, tiili
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna: puulämmitteinen kiuas. Erillinen wc x 3 sekä kodinhoitohuone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, tiili, maalattu
Säilytystilat
Ulkovarasto, Vintti tai vinttikomero. Kaapistot, ulkovarasto, vinttikomero, kellarin varastotilat
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 1990 autotalli rakennettu, lämpöeristetty, villat seinissä ja puhallusvilla vintillä, toinen ovi automaattiohjauksella. 1996 viemäröinti uusittu kadulle asti, sokkelilevyt ja salaojitus, uusi vesijohto putki sujutettu vanhan sisään mittarille asti kaupungin toimesta. 1997 pesu ja pukuhuoneen seiniin lämpöeristys. 2011 Yläkerran makuuhuoneitten seinät ja lattiat uusittu. Sälekaihtimet yläkerran ikkunoihin. 2012 Yläkerran wc ja samassa yhteydessä uusittiin koko pystyviemäri kellariin saakka sekä käyttövesiputket. Ympärikaivuu ja salaojat, ulkotikkaat. Ulkovuori- ja portaat, ulko-ovet, kuistin ja kellarin ikkunat, kellarin lattia. Keskikerroksen makuuhuone, laminaatti lattiaan, seinien maalaus, makuuhuoneen ja keittiön välinen ovi tukittu. Perustus ja kellarin lattia eristetty Isodränillä. 2013 Kuisti ja portaikko lämpöeristetty. Kellarin wc tehty. 2014 Ullakon tuuletus korjattu. Kivijalkaan finnfoam eristys sekä kivilevy. 2015 Keskikerroksen vessa peruskorjattu, laitettu lattialämmitys. 2016 Kellariin ”pyykkitupa”. Keskikerroksen sälekaihtimet uusittu. 2018 Sähkön syöttö siirrettiin maan alle ja sähköpääkeskus siirtynyt ulkoseinään. Kaikki kellarin sähköt uusittu. Keskikerroksen sähkökeskus uusittu. 2019 Yläkerran aula peruskorjattu ja sähkön ryhmäkeskus. Ilmalämpöpumppu. 2020 Ulkoterassi. 2021 Keittiön, olohuoneen ja eteisen katot sekä seinät. Olohuoneen ja eteisen lattioihin vinyylit. Keittiön puuhella purettu pois. 2024 Katto sekä rännit. Räystään alunen uusittu vinyylillä. 2025 Elisan valokuitu. . Tulevat korjaukset: Pesutilat ja sauna vaativat remontointia. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tesoman koulu - Ikurin koulu n. 1 km, Haukiluoman päiväkoti n. 1,3 km, Myllypuron päiväkoti n. 0,5 km, K-Supermarket Westeri n. 3 km. Tesoman jäähalli n. 2,2 km, Tesoman palloiluhalli n. 2,6 km
Lisätiedot
Ulkoverhous uusittu 2012, vinyyli
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-237-3740-18
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista 1000Mbps

Hinta

Myyntihinta
265 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): 5-7 heittokuutiota polttopuuta Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 18700 kWh Puhtaanapito: Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Tampereen vesihuoltopavelun hinnaston mukaan Kiinteistövero: 477 € / v 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu 2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
990 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vanhan asemakaavan tulkinnasta, tietoa tonttitehokkuudesta ja rakennusoikeudesta saa Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Myllypuronkatu n. 0,3 km
Rakennusoikeus
80m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
1-kerroksinen asuintalo enintään 80 m2. Ullakon alasta on ainakin 1/3 jätettävä varastotilaksi. Jokaiselle tontille saa asuintalon lisäksi rakentaa erillisen, enintään 30 m2 talousrakennuksen.
Muut rakennukset
: Kahden auton talli, lämpöeristetty, ei lämmönlähdettä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, kaksi pönttöuunia. Saunassa lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vaatekaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Pönttöuuni, ilmalämpöpumppu. Lattia: vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 1000Mbps. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri