595 000 €102,5 m²

Ratinankatu 8 A, Ratina, Tampere4h+k+s+p

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
440,75 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ratina
Kaupunki
Tampere

Ratinan paraatipaikalta iso valoisa asunto!

Hyväkuntoinen, kaunis asunto tarjolla. Onnistunut pohjaratkaisu tuo asuntoon kotoisan tunnelman, iso ja valoisa tupakeittiö onkin asunnon viihtyisä sydän. Isot ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja keittiössä hyvin lasku- ja säilytystilaa.

Myös asunnon terassilta on näkymät moneen ilmansuuntaan, täällä nautit niin aamu auringosta kuin näkymästä etelään suoraan Pyhäjärvelle tai voit ottaa vaikka päiväunet rauhallisessa tilassa joka on kuin huone omassa suojassa.

Kaksi makuuhuonetta voi halutessaan yhdistää yhdeksi isoksi huoneeksi tai yhdistää toisen olohuoneeseen. Oma sauna, iso kylpyhuone, erillinen wc, ikkunalliset kodinhoitohuone ja iso vaatehuone tekevät arjen pyörittämisen helpoksi.

2011 valmistunut As Oy Ratinannokka on mitä parhaimmalla sijainnilla, iso sisäpiha on kauniisti hoidettu ja upeaa rantabulevardia pitkin pääsee sekä Hatanpään että Pyynikin ulkoilureiteille. Keskustan palvelut kaikki aivan vieressä. Tästä ei citykoti parane!

Vain yksityisnäytöt, tied. Kati Lagerstam, LKV 0500-892146

Perustiedot

Sijainti
Ratinankatu 8 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratina
Kohdenumero
21274405
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1 859 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Iso terassi joka avautuu moneen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Pihakalusteiden uusinta Lukituksen uusinta Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta; Osakkaan kunnossapitovastuulla
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Viemäriverkoston kuvaus/huuhtelu 2023 Ulkotilojen puuosien huoltomaalaukset 2022 Palovaroittimien uusinta 10 vuoden välein 2021 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 10 vuoden välein 2018 IV-puhdistus ja säätö 10-vuoden välein 2025 Valurautaisten viemärien sukitus/uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
5 804,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
440,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratinannokka Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Laadittu 30.12.2015 ja voimassa 30.12.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 859 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere / Tomi Loppi 020-7438600 Hatanpään Valtatie 24 A, 33100 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2021 (10v)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä, jätehuone. Huom! Huoneistokohtainen viilennys. Taloyhtiössä on erillisinä osakkeinaan 16 varastoa (139,5 m²). .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni