85 000 €44 m²

Irjalanaukio 3, Takahuhti, Tampere2h, kk kph/wc

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
233,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä kerrostalokaksio rauhallisella alueella Tampereella Irjalanaukiolla. Tässä päätyhuoneistossa on hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone on iso ja valoisa. Makuuhuoneeseen mahtuu parivuoteen lisäksi myös työpöytä. Keittiötila on käytännöllisesti olohuoneen vieressä. Se on viihtyisä ikkunallinen tila ja siinä on paljon kaappitilaa ja työtasoa. Kylpyhuone on remontoitu hienoon kuntoon putkisto- ja sähkösaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on upeat liukuovikomerot säilytystiloina. Hyvät ja tiheät bussiyhteydet mm. Tampereen keskustaan ja Taysille. Muutenkin erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Palvelut, monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Osta tästä viihtyisä koti itsellesi. Hyvä paikka asua ja elää. Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Irjalanaukio 3, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
33852019
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk kph/wc
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Ei
Näkymät
etelä, länsi
Tulevat remontit
2026-2030 parvekkeiden huoltotoimenpiteet, autotallien paikkakorjauksia, ilmanvaihtolaitteiden nuohouksen tarpeen arviointi, pesutuvan ja saunaosaston ilmanvaihdon tarkastaminen, maalämpölaitteiston huoltokorjaus
Tehdyt remontit
2025 vesikaton ja läpivientien huoltokorjaus, 2023 parvekkeiden kuntotarkistus, katon huoltotoimenpiteiden kartoitus, 2019 lukituksen uusiminen, puukiukaan vaihto sähkökiukaaksi, 2014 rännit ja syöksyt, 2011 matalalämpöpatterit, ikkunoiden uusiminen, putkisto- ja sähkösaneeraus, 2009 maalämpö, 1995 putkieristyskorjaus, piha salaojat, 1991 vesikatto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa n. 600 m, kauppakeskus n. 1 km, ala-aste n. 300 m, kirjasto n. 500 m, TAYS n. 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
74 963,17 €
Neliöhinta
1 931,82 € / m²
Velkaosuus
10 036,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
233,20 € / kk
Pääomavastike
191,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus 1 krt vuodessa
Muut kustannukset
Autotalli: 60 € / kk. Hallitus esittää, että hoitovastike nousisi 259,60 €:oon ja rahoitusvastike laskisi 180,00 €:oon. Asia esillä 20.04.2026 yhtiökokouksessa. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus kohdistuu putkistosaneeraukseen.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Irjalanaukio 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 080 m²
Kiinteistönhoito
lumityöt, hiekoitus ja nurmikonleikkaus on ulkoistettu
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy / rehti-isannointi.fi 040 593 6614 timo.ylonen@rehti-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 100 m, raitiovaunu n. 2 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
2203.2 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
liukuovikaapisto
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä