229 000 €62,5 m²

Teiskontie 17 B, Kaleva, Tampere3h, kt, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
334,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Kalevan Teiskontielle. Koti on alkujaan ollut 2h+k, mutta vastavalmistuneessa remontissa on suunniteltu asunnon pohja uudelleen. Eteisestä on käynti kauniiseen kylpyhuoneeseen, josta ainainen tilan viejä, pyykinpesukone, on siirretty fiksusti eteisen kaappien taa piiloon. Tilaan mahtuu täysikokoinen 60 cm leveä pesukone. Olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti samassa tilassa. Lattiaa verhoaa kaunis kovapuulattia jossa koivuviilu, seinät ovat maalatut. Keittiön varusteista löytyy kaikki tarvittava astianpesukoneesta mikroon, ja väritys on tarkkaan harkittu. Kodinkoneita on integroitu kalustelevyjen taa yhtenäisen ulkonäön aikaansaamiseksi. Kahdesta makuuhuoneesta suuremmassa on vaatehuone, ja pienempi on kauniisti erotettu olohuoneesta mustalla lasiseinällä.

Asunto Oy Teiskontie 17-19 on rakennettu vuonna 1956, rakennusta on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Taloyhtiön avoin ja vehreä piha-alue tarjoaa miellyttävän paikan rentoutua kaupunkinäkymistä nauttien. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy asukkaille monipuolisesti yhteisiä tiloja kuten saunat ja tila mankeloida. Taloyhtiöllä on oma nettiyhteys.

Sijainti ei voisi olla parempi – Teiskontie sijaitsee yhdellä Tampereen suosituimmista asuinalueista, Kalevassa, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja saavutettavissa vaivattomasti. Raitiovaunu kulkee aivan vierestä, Rautatienkadulle kävelee reilussa vartissa.

Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä.

Myynti ja lisätietoja, Johanna Leppänen ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Perustiedot

Sijainti
Teiskontie 17 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21385643
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
6 078 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Miia-keittiöt
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Avara kaupunkinäkymä
Tulevat remontit
2025 lmanvaihdon toiminnan kartoittaminen 2026 Märkätilojen kartoitus 2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2028 Lämmitysverkoston tasapainottaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Lämmönsiirrin 1992 Tuuletusparvekkeet 1995 Putkistosaneeraus 1995 Porraskäytävämaalaukset 2004 Ikkunaremontti 2011 Sähköremontti Kokonaisvaltainen sähkösaneeraus sisältäen antenniverkon ja tietoliikennekaapeloinnin uusinnan. 2014 Julkisivujen peruskorjaus 2015 Pihan kunnostus 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (IloQ) 2018-2019 Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset 2019-2020 12 kpl kylpyhuoneen saneeraus Saneerauksen laajuudesta päätettiin 10.9.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kokouksessa päätettiin valita korjausvaihtoehto 3, jolloin korjataan seuraavat vaurioituneet kylpyhuoneet: A4, B19, B34, C40, C43, D69, D70, E73, E81, F95, F102 ja F105. Taloyhtiö teettää jatkossa seurantakartoituksia muihin kylpyhuoneisiin korjaustarpeen arvioimiseksi. 2021 Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet 2021 Polkupyörätelineet pyörävarastoon 2022 Karmiventtiilisuodattimien uusinta 2023 Märkätilakartoitus Huoneistojen 109 kpl pesuhuoneiden kosteus- ja kuntokartoitus. RAKSYSTEMS INSINÖÖRITOIMISTO OY 2024 Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Ludehavainto talossa 17 heinäkuussa 2025. Elokuussa havaintoja tehty yhteensä 3 huoneistossa B portaassa. Koko talon ludetarkastus elo-syyskuussa 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
228 238,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 664 € / m²
Velkaosuus
761,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
334,80 € / kk
Pääomavastike
39,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,89 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: Tietoliikennevastike

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
38.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 28.6.2022 hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teiskontie 17-19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
106
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 078 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E 33500 Tampere Jarkko Mustajärvi 010 271 6306 jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
130918 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, Ullakko Taloyhtiössä Elisa Kiinteistöyhteys Kuitu-netti 10/10M.
Muut tilat
Kovapuulattia, pinnassa koivuviilu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kovapuulattia, koivuviilu
Olohuoneen varusteet
Kovapuulattia, koivuviilu