249 000 €96 m²

Kortelahdenkatu 15 A, Amuri, Tampere4k+k+suihku

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
530,88 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Monien mahdollisuuksien huoneisto huippusijainnilla Amurista.

Tässä on tilaisuus tehdä oma koti suositulta Amurin alueelta Tampereella! Tämä 96 neliömetrin huoneisto sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa kerrostalossa. Huoneisto on ollut yhdistyksen käytössä kokous tiloina ja se on yhtiöjärjestykseen merkitty asuintiloiksi eli sopii asuinkäyttöön. Vastaavalla pohjalla olevat huoneistot ovat taloyhtiössä merkitty 4h+k+s. Amuri on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin kulttuuririennotkin. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tässä on mahdollisuus asettua kodiksi viihtyisälle alueelle, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Kortelahdenkatu 15 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80485045
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 349 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4k+k+suihku
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaatimaton keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkutila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, käynnissä 2025 Selvitetään maalämmön kannattavuudesta, suositeltu 2025 Kuntoarvion mukaiset kunnostustyöt, suositeltu 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin uuden pelastuslain17 §:n mukaisesti, päätös tehty 2025 Tasapainotus ja säätö, suositeltu 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus, suositeltu 2026 Kuntoarvion mukaisia kunnostustöitä mm. lumisesteet jne., suositeltu 2026 Ulko-ovien uusinta, suositeltu 2026 Pääkäyttövesiputkiston tarkempi kuntoarvio, suositeltu 2029
Tehdyt remontit
Katon kuntoarvion mukaisia kunnostuksia, mm. kattokourut 2025 Ovipuhelimet ja lukitus uusittu iLoq järjestelmään 2025 Porrashuoneiden valaistus uusittiin hissiurakan yhteydessä. 2023 Hissien uusiminen 2023 Katon turvalaitteiden uusimiset ja rännien korjaukset 2022 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2022 Lämmöntalteenottojärjestelmä 2016 Lämmönsiirrin uusittu 2016 Katon huoltomaalaus 2015 IV-kanavien puhdistus 2011 Ylimpien parvekekattojen vesieristys 2009 Patteritermostaatit uusittu 2004
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
232 230,37 €
Neliöhinta
2 593,75 € / m²
Velkaosuus
16 769,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
530,88 € / kk
Pääomavastike
113,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
647,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 3,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aktuaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 682 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
294 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 349 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Sari Pyykkönen, 0102281111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (Näsinkallion tiloissa), vinttikomero, kuivaushuone ja askarteluhuone
Olohuoneen varusteet
Muovimatot kaikissa tiloissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.