89 000 €58 m²

Multisillankatu 3 A, Multisilta, Tampere2h+k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
207,26 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Edullinen kaksio maalämpötalosta

Tämä viihtyisä 58 m2:n kaksio sijaitsee Tampereen Multisillassa, rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi, ja sen parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle pihalle.

Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä, ja sieltä löytyy lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla sekä kylmänä että lämpötolpalla, ja sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus on järjestetty.

Multisillan päiväkoti ja lähikauppa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Multisillankatu 3 A, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
80484701
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 58 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2023-24 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Hissien kuntotutkimus/mahdollinen uusinta Leikkipaikan kunnostus Elementtisaumojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1994 huopakattojen uusiminen 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2003 lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen 2004 kiinteistön antennisisäverkon kunnostaminen ja TTVn kaapeliverkoon liittyminen 2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus 2008 talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien muka 2008 talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintive 2009 lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba) 2011 käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2011 leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon 2011-2012 saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin 2012 pohjaviemärin huuhtelu 2012 väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen 2014 maalämpö ja LTO hankesuunnittelu 2014 Putkiston ja viemärin kuntotutkimus 2016 maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous 2017 järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu 2018 kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus 2018 C27 kph:n vesieristeen uusiminen 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus 2018 pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta 2019 rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo) 2020 käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus 2021 LVIS toteutussuunnittelu 2021 Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto 2023-2024 LVIS remontti (perinteinen), veden ohjauksien parantaminen, sähkö/hybridilatausvalmius 2025 palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-325-6502-0001
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/10

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
48 712,23 €
Neliöhinta
1 534,48 € / m²
Velkaosuus
40 287,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
207,26 € / kk
Pääomavastike
256,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuntoon kohdistuvat lainat LVIS-urakka ja maalämpö (lainapääoma 36 630,64 € ja 3562,93 € per 31.12.2025) lainanosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa muuttuneita lainanhoitokustannuksia vastaavasti. Vesimaksut kylmä vesi 5,30 €/kuutio ja lämmin vesi 9,60 €/kuutio, peritään mittarin mukaan.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Multisillankatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 180 920 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
80
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Martta Honkala, 0440475007
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL useita linjoja, pysäkki 150 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2030
Tontin vuokra
18 791,14 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat kylmä 7 €/kk ja lämpötolpalla 13 €/kk, molempia vapaana per 18.7.2025. Jonotustilanteesta voi tiedustella isännöinnistä 03 447 500. Yhtiökokous päättänyt 13.6.2024 sallia sähkö- ja hybridiautojen hidaslatauksen nykyisillä autopaikoilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.