69 000 €53,5 m²

Pähkinäkuja 1, Peltolammi, Tampere2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
268,92 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvän pohjaratkaisun kaksioon Peltolammilla, rauhallisella alueella lyhyen matkan päässä luonnosta, palveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä. Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa 53,5 m² toimivaa asumista, jossa tilava keittiö, kauniisti hoidetut pinnat ja lasitettu parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuva parveke tuo lisää valoisuutta ja ilmaa arkeen, ja makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta.

Keittiö on remontoitu vuonna 2014, ja sieltä löytyy kaikki sujuvaan arkeen tarvittava: astianpesukone, runsaasti kaapistoja sekä keraaminen liesi. Kylpyhuone on käyttökelpoinen ja tarjoaa paikan pesutornille. Taloyhtiössä alkaa keväällä 2026 laaja talotekniikkasaneeraus, mikä tekee tästä asunnosta erityisen kiinnostavan sekä sijoittajille että ensiasunnon ostajille — tulevan remontin myötä ostaja pääsee itse vaikuttamaan uuden kylpyhuoneen ilmeeseen ja materiaaleihin. Samalla suuri osa taloyhtiön tekniikasta uudistuu, mikä vähentää tulevien vuosien yllätyksiä ja parantaa asumisviihtyvyyttä.

Peltolammin koulu, päiväkoti, lähikauppa ja uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Nysse-pysäkki aivan kulman takana. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajoja remontteja on tehty tasaisesti vuosien varrella. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit turvallista sijoituskohdetta tai haluat aloittaa asumisen omassa, muokattavassa ja valmiiksi viihtyisässä kodissa rauhallisella alueella Tampereen hyvien yhteyksien varrella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
1409713
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Tilavasta keittiöstä löytyy allas, hana, tiskikone, runsaasti kaapistoja, keraaminen liesi, liesikupu ja , jääkaappi/pakastin. Keittiön tasot laminaattia. Lattia: Laatta. Seinät: Välitila laatoitettu, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneesta löytyy peilikaappi, allas, -kaappi, hana, suihku, pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: LVIS taloteknisen saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus LVIS taloteknisensaneerauksen toteutus Viemärilinjojen huuhtelu/puhdistus/kuvaus. Pattereiden tasapainotus ja säätö sekä rikkinäisten termostaattien vaihto. IV- kanavien puhdistus ja nuohous 2027 Valaisimien uusiminen kellarikäytäville, pyydetään tarjous, päätetään sen jälkeen työn suorituksesta. Asfaltilla olevien autopaikkojen kuoppien korjaukset ja hidasteet piha-alueelle. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto. Autotallien ilmanvaihdon tarkistaminen
Tehdyt remontit
2010: Asunnon parketti hiottu ja kunnostettu 2014: Keittiötä remontoitu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 1993: Huopakatot uusittu 1994-1997: Ulkopokien kunnostus 2001: Talojen julkisivupinnoitus levytys ja lisälämmön eristys 2003: Lämmönsiirrin uusittu 2007: Bauer vedenkäsittelylaitteet 2008: Parveke katokset, matalat talot yläkerta 2010: Kattovesijärjestelmää uusittu osittain 2012: Valokuitu jakamoon 2013: Yläpohjien lisävilloitus, puhallusvilla 2013-2016: Saunojen remontointi 5 kpl 2013-2014: Maa- ja aurinkolämmitys järjestelmän asennus + LTO talo 4 katolle 2017: Huippuimureiden uusinta talot 1-3 2017: Koko taloyhtiöön vaihdettiin poistoilmaventtiilit ja säädettiin ilmamäärät sekä nuohous 2017: Viemäreiden sukitus 2017: Automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan ja jatkuu 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018: Käytävän ovien uusinta 2018: Lukitusten uusinta ILOQ 2019: Pysäköintitolppien modernisointi Garo 2019: Pylväsvalojen valolähteen päivitys piha-alueella, Led 2020: Valvontakamerajärjestelmää uudistettu 2021: Aurinkosähköpaneelien asennus ja kattohuovan uusiminen 2021: Nettiverkoston parantaminen 2022: Maalämpö kompressoreiden vaihto 2023: Hankesuunnittelun aloitus 2024: LVIS hankesuunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Peltolammin koulu n. 0,6 km, Peltolammin päiväkoti n. 0,45 km, K-Market Peltolammi n. 0,5 km. Uimaranta n. 0,7 km
Lisätiedot
Yhtiössä on keväällä 2026 alkamassa talotekniikkasaneeraus. Saneerauksen kustannukset tarkentuvat hankkeen edetessä ja täsmälliset huoneistolle aiheutuvat kustannukset selviävät vasta saneerauksen valmistuttua. Kysy lisää välittäjältä. Ostaja ottaa vastatakseen tulevat huoneistolle aiheutuvat kustannukset.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
58 061,08 €
Neliöhinta
1 289,72 € / m²
Velkaosuus
10 938,92 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
268,92 € / kk
Pääomavastike
91,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk. Autotalli 32,00 €/kpl/kk, saunamaksu 12,00 € / vuoro
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pähkinäkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
8§ osakkeenomistajan vahingonkorvausvelvollisuus muutostöissä: huoneiston osakkaan toimesta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä osakas vastaa omasta ja edellisten osakkaiden puolesta, aiheutuvista vahingoista ja toiselle osakkaalle asoy 24 luvussa tarkoitetulla tavalla. (mm. ilmalämpöpumput, parvekelasit)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Hanna Matero, p. 044 047 5023, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell p. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
Nysse pysäkki n. 0,15 km
Kuntotutkimus
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja lain vaatima asbestikartoitus on tehtävä ennen mahdollisia huoneiston remontteja.
Lämmitys
Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maa- ja aurinkolämpö + LTO talossa 4 (Pähkinäkuja 4)
Tontin vuokra päättyy
30.09.2027
Tontin vuokra
30644.24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella, yhtiön käytäntöjen mukaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot ja sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV DVB-C. Tietoliikenneyhteydet: DNA Talokuitu 40/20M.
Lainalaskuri