435 000 €99 m²

Onkiniemenkatu 3, Onkiniemi, Tampere3h+k+kph+vh+at

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
545,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Onkiniemeen! Nyt tarjolle on tullut tyylikäs, vasta remontoitu asunto Onkiniemestä. Vuonna 1954 valmistunut Näsikartano on tiilirakenteinen, hyvin hoidettu taloyhtiö jonka sijainti on erinomainen: kotiovelta on vain muutama askel Näsijärven rantaan eivätkä keskustan palvelutkaan ole kaukana. Kunnoltaan tämä koti on täysin muuttovalmis: remonttimurheita ei ole! Jos etsit kotia jossa yhdistyvät rantamaisemien luonto sekä keskustan läheisyys, tähän kannattaa tutustua. Ota siis yhteyttä ja sovi esittelyaika - paikan päällä nähdään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
1406867
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 779 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc. Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, allaskaluste, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
Rauhalliset ja puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnitteluvaihe. 2025-2026: piha-alueiden kunnostus ja pintavesien ohjauksien parantaminen. 2026: porraskäytävien maalauskunnostus, vesikattojen huolto- ja korjauskartoitus. 2027: energiatodistusten uusinta. 2028: Saunavuorojen varaukset sähköiseksi. 2028: lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, porraskäytävien maalauskunnostus.
Tehdyt remontit
2025: viemärikatselmus. D-talon kosteusongelmat (käynnissä). 2024: Sähköautojen latausasemien 2 kpl rakentaminen, pesulan kuivaushuoneessa ja lämmönjaossa ilmavuotojen tiivistyskorjauksia, D33 osittainen kosteusvauriosaneeraus (jatkuu vuoden 2025 puolella), ilmastointihormien puhdistus, taloyhtiönetin käyttöönotto (valokuitu), huoneistokohtaisten palohälyttimien asennus, kellarikerrosten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, viheralueiden ja kasvustojen parantaminen. 2023: Pihakunnostuksia. 2022: Autotallien ovien eristys, huoneistojen märkötilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2021: Parvekesaneeraus. 2019: Lukitusten uusinta, vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset, ulko- ja yleisten tilojen valaisimet led-valaisimiksi. 2018: Piha-alueen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi. 2018: Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2017: Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenasennusventtiilin asentaminen. 2015: Autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta, ajoväylien pintakorjauksia, patterien röntgenkuvaukset. 2014: Energiakatselmus. 2012: Parvekkeiden kunnostuksia, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010: Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus. 2005-2006: Talotekninen peruskorjaus (putkiremontti). 2000: Vesikatteen uusiminen, 1997: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen / kunnostus. 1995-1997: Julkisivukunnostus. 1988: Porraskäytävien maalaus. 1987: Etuikkunoiden asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tampereen kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.65 km), Wiwi Lönnin koulu (etäisyys n. 1.3 km), Amurin päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), K-Market Amuri (etäisyys n. 0.8 km), Särkänniemi (etäisyys n. 0.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
425 001,86 €
Neliöhinta
4 393,94 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.10.2063
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
545,70 € / kk
Pääomavastike
74,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
620,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
184,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
4 779 m²
Liikenneyhteydet
Nysse (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 33109.38 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
at nro 14 (yhtiöjärjestyksen mukaan, yhtiöjärjestyksen muutos päätetty yhtiökokouksessa 3.12.2025)
Yhteiset tilat
Autonpesupaikka, kokoustila, askarteluhuone, mankeli, sauna, pesutupa alakerrassa
Lainalaskuri