435 000 €99 m²

Onkiniemenkatu 3, Onkiniemi, Tampere3h+k+kph+vh+at

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
545,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Onkiniemeen! Nyt tarjolle on tullut tyylikäs, vasta remontoitu asunto Onkiniemestä. Vuonna 1954 valmistunut Näsikartano on tiilirakenteinen, hyvin hoidettu taloyhtiö jonka sijainti on erinomainen: kotiovelta on vain muutama askel Näsijärven rantaan eivätkä keskustan palvelutkaan ole kaukana. Kunnoltaan tämä koti on täysin muuttovalmis: remonttimurheita ei ole! Jos etsit kotia jossa yhdistyvät rantamaisemien luonto sekä keskustan läheisyys, tähän kannattaa tutustua. Ota siis yhteyttä ja sovi esittelyaika - paikan päällä nähdään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
1406867
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 779 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone, wc ja keittiö uusittu 2025. Asunto on vuonna 2025 toteutettu jakamalla iso huoneisto kahteen osaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitila kalustelevyä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc. Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, allaskaluste, peilikaappi, pesukoneliitäntä. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone
Näkymät
Rauhalliset ja puistomaiset näkymät. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnitteluvaihe. 2025-2026: piha-alueiden kunnostus ja pintavesien ohjauksien parantaminen. 2026: porraskäytävien maalauskunnostus, vesikattojen huolto- ja korjauskartoitus. 2027: energiatodistusten uusinta. 2028: Saunavuorojen varaukset sähköiseksi. 2028: lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, porraskäytävien maalauskunnostus.
Tehdyt remontit
2025: viemärikatselmus. D-talon kosteusongelmat (käynnissä). 2024: Sähköautojen latausasemien 2 kpl rakentaminen, pesulan kuivaushuoneessa ja lämmönjaossa ilmavuotojen tiivistyskorjauksia, D33 osittainen kosteusvauriosaneeraus (jatkuu vuoden 2025 puolella), ilmastointihormien puhdistus, taloyhtiönetin käyttöönotto (valokuitu), huoneistokohtaisten palohälyttimien asennus, kellarikerrosten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, viheralueiden ja kasvustojen parantaminen. 2023: Pihakunnostuksia. 2022: Autotallien ovien eristys, huoneistojen märkötilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2021: Parvekesaneeraus. 2019: Lukitusten uusinta, vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset, ulko- ja yleisten tilojen valaisimet led-valaisimiksi. 2018: Piha-alueen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi. 2018: Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2017: Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenasennusventtiilin asentaminen. 2015: Autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta, ajoväylien pintakorjauksia, patterien röntgenkuvaukset. 2014: Energiakatselmus. 2012: Parvekkeiden kunnostuksia, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010: Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus. 2005-2006: Talotekninen peruskorjaus (putkiremontti). 2000: Vesikatteen uusiminen, 1997: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen / kunnostus. 1995-1997: Julkisivukunnostus. 1988: Porraskäytävien maalaus. 1987: Etuikkunoiden asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen kansainvälinen koulu n. 0,65 km, Wiwi Lönnin koulu n. 1,3 km, Amurin päiväkoti n. 0,65 km, K-Market Amuri n. 0,8 km. Särkänniemi n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
425 001,86 €
Neliöhinta
4 393,94 € / m²
Velkaosuus
9 998,14 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
545,70 € / kk
Pääomavastike
74,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsikartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
3.12.2025 yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos yhdistää huoneistot C24 ja C25 ja huoneistoiden A6, C26 ja D30 lisättiin hallintaoikeudet osoitettuihin autotalleihin. Huoneistoon C18 lisättiin huoneiston hallitsema huoneistokellari. Muutoin yhtiöjärjestys päivitettiin taloyhtiölain edellyttämälle tasolle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy (Hervanta), Tero Suvanto, tero.suvanto@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 160
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste p. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
Nysse n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
Tontin vuokra päättyy
31.10.2063
Tontin vuokra
33109.38 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
at nro 14 (yhtiöjärjestyksen mukaan, yhtiöjärjestyksen muutos päätetty yhtiökokouksessa 3.12.2025)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri