73 000 €54 m²

Multiojankatu 32 A, Multisilta, Tampere2h, k, lasit.parv

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
285,12 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Ihana ja valoisa läpitalon kaksio mainiolla sijainnilla Multisillassa. Katselemme kukkulalta maisemia ja valo pääsee mukavasti tulvimaan läpitalon olevaan kotiin. Pinnat kodissa ovat siistit ja remontoidut. Keittiö ja kylpyhuone on täällä uusiutunut. Kerrassaan viihtyisää asumista tarjoaa tämä koti!

As. Oy Multisillanrinne on kolmen rakennuksen taloyhtiö. Asuntoja täällä on 72kpl. Asianmukaisia remontteja on matkan varrella toteutettu ja viimeisimpinä 2022 on mm. tehty kattava julkisivuremontti parvekkeineen, siirrytty MAALÄMPÖÖN, uusittu kylmät käyttövedet ja näkyvät viemäristot ym ym!

Mennään tutustumaan. Asunto vapautuu helmikuun loppuun!.

Yhteydenotot: Kirsikka Lipsonen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 3140088 kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi

MUUTOS LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Multiojankatu 32 A, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
80479170
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, lasit.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
28.02.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Nätti ja valoisa keittiö remontoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu.
Säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
Tulevat remontit
Palovaroittimet 2025 Pihan asfaltin korjaukset Kameravalvonnan asentaminen Kosteiden tilojen kunnon kartoitus LVV seurantatutkimus Katon kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2024-2025 vesivahinkokorjauksia 2024 IV puhdistus ja säätö 2022 Julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus 2022 Kellarikerros, kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvillä olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta 2022 Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään 2022 Maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, taloyhtiö lopettanut kaukolämmön käytön 2022 Parkkialueelle sähköautojen latauspaikkoja, yht. 5 tolppaa/22 kw 2021 A, B ja C talon iv koneen korjaus 2021 Julkisivuremontin, maalamäpö/lto hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus 2021 Maalämmön ja LTO kannattavuus raportti 2021 Putkiston röntgentutkimus 2020 4kpl hidasteita 1 ja 2 talon eteen. Sekä sulkupuomi autotalleille johtavalle kävelytielle 2020 I rapun kosteusvauriokorjaus 2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Kylmävarastojen ovien tiivisteiden korjaus 2019 Seinäkaivomuutostöitä 2019 Ulkovalojen uusinta 2019 Väestönsuojan lattiakaivon uusinta ja tiiveyskoe 2018 A-talon kylmäkellarin höyrystimen vaihto 2018 I rapun kosteusvaurio korjauksia 2018 Lipputanko uusittu 2018 Pesuhuoneiden seinäkaivo muutostöitä 2017 2 talon saunan remontointi 2017 IV – Kone uusittu F-rappu 2017 Kattokaivot korjattu kaikissa taloissa 2017 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2016 Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja 2016 Putkistojen röngten kuvaus 2016 Saunojen kunnon arviointi 2016 Öljysäiliön purku 2015 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015 Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus 2015 Spottien asennus autopaikoille 2013 Märkätilakatselmus 2012 Lämmön tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien vaihto 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 LVV kuntotutkimus 2009 Kuntoarvio 2009 Lukkosarjojen uusiminen 2005 Parvekeovet uusittu 2003 Parvekkeiden korjaus 2001 Elementtien saumat ja maantasokerroksen pinnoitteiden uusinta 2001 Ikkunoiden huoltomaalaus 1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa. Peltolammi, Ikea, keskustaan nopeat yhteydet TKL.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvät ulkoilumaastot ja ladut. Rauhallinen ympäristö. Multisillantupa ja vanha suklaatehdas järjestää toimintaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
55 132,02 €
Neliöhinta
1 351,85 € / m²
Velkaosuus
17 867,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,12 € / kk
Pääomavastike
120,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuokra, varasto 25,00 €/kk Autopaikkavuokra 15,00 €/kk Sähköauton latauspaikkamaksu 25,00 €/kk Saunamaksu 12,00 €/kk Pesutupamaksu 5,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Multisillanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M, vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainoista 287 943,25 € on hoitolainaa, jota ei ole hyvitetty osakkeille, vaan sitä lyhennetään hoitovastikevaroin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2032, Lisätiedot: E-luku: 111
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, LTO
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Minna Kelola, minna.kelola@reim.fi, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Useita vuoroja.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2034
Tontin vuokra
18 190,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa iso olohuone. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.