207 000 €53,5 m²

Ilomäentie 6 B, Pyynikki, Tampere2h, k, kph/wc, vh, lasit.parv

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
334,38 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen kaunis kaksio hyvinhoidetusta hissitalosta. Tämä koti hurmaa skandinaavisella värimaailmalla, ylimmän kerroksen näkymillä ja tietenkin ihan loistavalla sijainnilla Pyynikillä!

2020 huoneistossa on uusittu keittiö ja tyylikäs vinyylilattia. Vaalea keittiö on moderni ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on ihastuttavan tilava ja juuri valmistuneen ikkuna- ja parvekeremontin myötä lasitetulla parvekkeella kelpaa viettää aikaa. Kylpyhuone on putkiremontin ajalta 2004. Säilytystiloja löytyy niin huoneiston omasta vaatehuoneesta kuin ullakko- ja kellarivarastoista.

Asunto Oy Tampereen Ilomäentie 6 on 1960 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 24 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Tontin vuokrasopimuksesta ei tarvitse huolehtia, nykyinen on voimassa aina vuoteen 2069 saakka. Remonteista tehty mm. 1995 julkisivusaneeraus, 2004 käyttövesi- ja viemäriputkiston ja pesuhuoneen saneeraus, 2014 vesikaton uusiminen varusteineen, 2022 lukitus ja nyt tosiaan viimeisimpänä kattava ikkuna- ja parvekeremontti.

Sijainti on mukavan rauhallinen ja vieressäsi on niin Tampereen keskusta kuin Pyynikin viihtyisät ulkoilumaastot. Ratikka on kävelymatkan päässä,

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

P.S. taloyhtiöllä aikeita tehdä yhteistilaus ilmalämpöpumpuista. Toimi nopeasti ja pääse tekemään päätös tämän asunnon osalta.

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 323 5925 virpi.oksanen@muutoslkv.fi @virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ilomäentie 6 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
80480758
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
826 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Pohjakuvan mukainen pinta-ala on 53 m².
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasit.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2020. Lattiassa vinyyli, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2004. Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peilikaappi, allas, bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla ullakko- ja kellarikomerot.
Tulevat remontit
2026 Ulkoportaiden kunnostus (sisältyy Constin urakkaan). Ikkunalautojen uusiminen. Väestönsuojan tarvikkeiden päivitys. Sokkelin kunnostus (Constin urakan päivitys). 2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen. Poistoilmanvaihtokoneiden nykyaikaistaminen. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huolto. Korvausilmasuodattimet. Vesimittareiden uusiminen. 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2026 Vesimittarit uusittu A5, A6, A8, A9, B19. 2025 Parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden, parvekeovien ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. Parvekelasit kaikille parvekkeille. 2025 Palovaroittimet hankittu. Väestönsuojan tiiveyskoe / 10v huolto. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2022 Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2020 Ulkoportaiden korjaus 2016 IV-kanavien puhdistus, IV-säätö 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Vesikaton uusiminen varusteineen 2008 Ikkunapuite- ja parvekeovimaalaus 2006 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2004 Käyttövesi- ja viemäriputkiston ja pesuhuoneen saneeraus 1999 Rakennettu pesutilat 1998 Lämmönjakolaitteisto 1996 Pohjaviemärit uusittu 1995 Julkisivusaneeraus 1990 Linjaventtiilit uusittu 1987 Pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
187 161,04 €
Neliöhinta
3 869,16 € / m²
Velkaosuus
19 838,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,38 € / kk
Pääomavastike
126,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 30,00 €/kk Saunamaksu 14,00 €/kk Pesutupa 5,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ilomäentie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellari- ja ullakkotilat, sauna, pesutupa, kaapeli-tv, Elisa 10M (KAMO).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2036, Lisätiedot: E-luku 162
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
826 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Kimmo Mäntylä, asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.11.2069
Tontin vuokra
34 611 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra on ilmoitettu vuodelta 2024.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisinä osakkeina, autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti (29.1.2026 tilanteen mukaan ei vapaita, ei jonoa).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyyli, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyli, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.