198 000 €60 m²

Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere2h, k, vh, kph/wc

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
301,95 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs ja heti muuttovalmis kaksio Kalevan ytimessä – täydellinen valinta ensiasunnoksi!

Tervetuloa valoisaan ja kauniiksi remontoituun 60 m² kotiin yhdessä Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Asunto sopii loistavasti sinulle, joka etsit helppoa ja huoletonta ensimmäistä kotia.

Vuonna 2025 remontoitu keittiö tarjoaa modernit laitteet, hyvän työtilan ja tilan ruokapöydälle. Olohuone on harvinaisen suuri, joten kalustaminen on helppoa ja työpisteellekin jää tilaa. Halutessasi voit jakaa tilaa esimerkiksi lasiseinällä.

Makuuhuone on rauhallinen ja käytännöllinen, ja sitä täydentää erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on siisti ja remontoitu putkiremontin yhteydessä – lattialämmitys tekee arjesta mukavampaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja monet isot remontit on jo tehty, mikä tekee asumisesta huoletonta.

Sijainti on ensiasunnon ostajalle erinomainen: ratikka ja palvelut ovat aivan vieressä, ja Kaleva tarjoaa sekä rauhallisuutta että aktiivista kaupunkielämää.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat helppoa asumista ja modernia, valmista kotia huippusijainnilla. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 43, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1408677
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 323 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Hybridilattia. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuverhokisko, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto, wc, bidee, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ullakolla ja kellarissa.
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025 Palovaroittimien uusiminen Hissikorien uusiminen automaattiovin Sähköautojen latauspisteiden asennus
Tehdyt remontit
2024 Lattiat ja lattialistat uusittu, seinät maalattu. 2025 keittiöremontti, jossa uusittiin tasot, allas, hana, astianpesukone, sekä välitilan laatat. 2008 Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. 1988 Katto uusittu. 1996 Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, ikkunat uusittu. 1996–1999 Hissien nostokoneistot uusittu. 2001 Hissien ohjaukset uusittu. 2004 Parvekkeet uusittu, ulko-ovet uusittu. 2007 Yleisten tilojen saunat ja pesutupa uusittu, perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu. 2007–2009 Piha uusittu kokonaisuudessaan. 2007–2010 Yhteisten tilojen valaistukset uusittu. 2008 Hissikorit kunnostettu, rappukäytävät maalattu, sähkökeskus ja -nousut uusittu, patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu. Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu. 2013 Uusi antenniverkosto, yleiskaapelointi ja valokuituvalmius, ovisummerit uusittu. 2019 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu. 2021 Kaukolämmönvaihdin uusittu, poistopuhallin uusittu, LTO-järjestelmä asennettu. 2023 Lukitus uusittu sähköiseen Abloy Pulse -järjestelmään. 2024 Vesikaton kuntotarkastus. 2024–2025 Vesikaton korjaus- ja huoltotoimenpiteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pellervon koulu n. 0,4 km, Sammon koulu n. 0,8 km, Tampereen seudun ammattiopisto n. 0,6 km, TAMK n. 1,4 km, Tampereen yliopisto n. 1,7 km, Pellervon päiväkoti n. 0,4 km, Ainikin päiväkoti n. 0,4 km, K-Market Domus n. 0,29 km, S-Market Kaleva n. 0,29 km, Kalevan Prismakeskus n. 0,85 km. Tampereen uintikeskus ja maauimala n. 0,55 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 300 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
301,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
Autotallivuokrat 56 €/70 €/84 €. Yhtiökokouksessa 2.12.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sammonkatu 43
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
3 323 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Sarvijaakonkatu 5b A, 4. kerros, 33540 Tampere Isännöitsijä Krista Laine p. 0440 475 009.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 0,2 km, Bussipysäkki n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Tehty keittiön välitilan osalta keittiöremontin yhteydessä 9.5.2025. Raportti saatavilla kohteen välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
Tontin vuokra päättyy
30.04.2066
Tontin vuokra
46040.96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikkoja ja autotalleja (3 kpl) vuokrataan taloyhtiössä jonotusperiaatteella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Hybridilattia. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Hybridilattia. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia (10 M sis. hoitovastike, lisäkaistaa operaattorilta).
Lainalaskuri