357 000 €121,4 m²

Karjankellonkatu 7, Ikuri, Tampere5h, k, kph/s/wc, khh, erill wc, vh, terassi, autokatos

Myyntihinta
357 000 €
Asuinpinta-ala
121,4 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Ikurista vapautumassa upeasti saneerattu yksitasoinen omakotitalo!

Tämä yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella tontilla arvostetulla Ikurin alueella. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Myös olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin, samalla pienentäen lämmityskustannuksia. Olohuone on avara ja valoisa, ikkunat avautuvat omalle suojaisalle pihamaalle. Kylpyhuone on saneerattu tyylikkäästi vuonna 2019 ja keittiö (Puustelli) sekä pinnat vuonna 2025. Keittiöstä löytyy muun muassa kaksi jääkaappi-pakastinta. Talossa on lisäksi reilun kokoinen kodinhoitotila arjen toimintoja varten.

Piha on suunniteltu yksityisyyttä ajatellen. Etupihan terassi toivottaa vieraat tervetulleiksi, kun taas takapihan suojaisa terassi toimii rentouttavana keitaana. Piha-alue tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten viihtyisille illanvietoille. Pihaa ympäröivät kauniit istutukset ja luonnonläheinen ympäristö. Pihamaalta löytyy myös autokatos. Katoksen yhteydessä on runsaasti varastotilaa.

Ikuri on suosittu alue etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Talon sijainti onkin täydellinen. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten arki on sujuvaa, Lisäksi alueelta löytyy mainiot liikuntamahdollisuudet sekä kattavat palvelut lyhyen matkan päästä.

Tämä koti on täydellinen on täydellinen sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, edullisia asumiskustannuksia, huoletonta asumista ja oman pihan tarjoaa rauhaa. Tämä koti vapautuu uusille omistajilleen heti kaupanteossa!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
21011267
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121,4 m²
Tontin pinta-ala
883 m²
Kokonaispinta-ala
134,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista
laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat
saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole
osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 121,4m2 ja kerrosala 133,5m2.
Muihin tiloihin laskettu autokatoksen yhteydessä oleva varasto. Ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s/wc, khh, erill wc, vh, terassi, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö saneerattu vuonna 2025 (Puustelli).

2x jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2019. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Talon toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2025 Täydellinen keittiösaneeraus, koko talon kattava pintaremontti, terassien päällyslankut uusittu. 2022 Nibe f370 poistoilmalämpöpumppu uusittu, (lämmöntalteenottojärjestelmä). 2019 Kylpyhuone remontoitu täydellisesti lisätty myös lattialämmitys ja vesikiertoinen pyyhekuivain, julkisivun maalaus. 2010 Erillinen wc saneerattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yalen älylukko. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-237-3850-4-L1

Hinta

Myyntihinta
357 000 €
Kiinnitykset
234093.96

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut keskimäärin 10 000 - 11 000 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
434,99 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Alapohja on puurakenteinen tuulettuva alapohja. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
883 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Puu, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2048
Tontin vuokra
1600.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan