277 000 €77 m²

Näsilinnankatu 17 A, Keskusta, Tampere1-3h, kph, k

Velaton hinta
277 000 €
Hoitovastike
373,45 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla 5/6 kerroksen, kauttaaltaan tyyliä huokuva keskusta-asunto!

Tämä laajaa remonttia muutama vuosi sitten kokenut huoneisto olisi nyt mahdollista hankkia itselleen uudeksi kodiksi. Olisiko tässä mahtava asua?

Remontissa vanhojen makuuhuoneiden seiniä on purettu, kaikki pinnat on käyty läpi, keittiö on uusittu kokonaisuudessaan tyylikkään nykyaikaiseksi ja samalla kaikki asunnon sähköt on uusittu. Pyykkikoneen paikka on näppärästi integroitu keittiön kaapistoihin. Kahteen tilaan on laitettu osittain lasiseinät, joihin saa halutessaan helposti näkösuojaa esimeriksi verhoilla tai erilaisilla kalvoilla. Kokonaisuus on erittäin harmoninen kauttaaltaan ja odottaakin vain uuden asukkaan tavaroiden kantoa sisään. Keskusta-asunnoissa tärkeä lisä on korkea kerros, joten kaupungin liikkeet ei liikaa sisälle tässä tapauksessa kuulu.

Asunto Oy Näsinhovi on 1950-luvun jykevä yhtiö omalla tontilla ja 2016 vuoden julkisivuremontin ansiosta talo on yksi näyttävimmistä tällä kadulla. Muutenkin remontteja on tehty kattavasti ja 2000-luvulla on takana mm. Putkistoremontti, katon-, ikkunoiden- ja hissien remontti. Kaikki tarpeelliset palvelut ovat kävelyaskelien päässä ja liikkumisen helppous on jatkossa luonnollisesti osa arkipäivää. Isona bonuksena, autopaikkoja on tällä hetkellä yhtiössä vapaana!

Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 17 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80482994
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 232 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+kh.

Jyvitetty pinta-ala 38,50 m².
Huoneiston kokoonpano
1-3h, kph, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä (pyykkikoneelle), induktiotaso, liesituuletin, laattalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan (laatat maalattu).
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Iv-kanavien nuohous 2026 Rakenteiden kuntotutkimus 2027-2031 Lukituksen uusiminen 2027-2031 Sähköremontti, yleiskaapelointi 2030 Märkätilakartoitus+vesikalustekartoitus 2030 Putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2000 Putkistoremontti 2007 Maalaus- ja rappauskorjauksia julkisivuun 2009 Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2010-2011 Hissien uusiminen 2010 Sähkötarkastus 2011 Ulko-ovien lukituksen muutos 2011 Aita uusittu 2012 Koko rakennuksen peruskuntoarvio 2013 Lisärakentamismahdollisuuksien selvitys 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestösuojan 10 -vuotistarkastus 2015 Julkisivu-, katto- ja ikkunaremontin suunnittelu 2016 Julkisivu-, katto-, piha ja ikkunaremontti 2018 A-B-portaan kellarin purku, kuivatus ja kunnostus 2019 A-B-portaan kellarin sähkötyöt 2019 A-B-portaan kellarin uudet varastokopit 2022 BLC Turva Oy porttikoneisto puhelinavauksella 2022 huoneistojen ikkunoiden Suodattimien vaihto themroplus venttiiliiin 2023 A/ B-rappukäytävien valot ja A-D Palovaroitimet uusittu 2023 Taloyhtiön hulevesi järjestelmän liittäminen kaupungin uuteen infraan 2024 Huoneistoihin paristokäyttöiset älypalovaroittimet. 2024 Parkkiruutujen maalaus 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
277 000 €
Myyntihinta
277 000 €
Neliöhinta
3 597,40 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
373,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 13 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 55 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 55 €/kk Varastovuokra 32,40 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytysullakko. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto/painovoimainen (A- ja B-rapuissa koneellinen poisto, C- ja D-rapuissa painovoimainen. Vesikiertoiset patterit. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiön lainoista 13333,30 € on hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikkeella. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille. RL1 Julkisivu- ja kattoremontti laina päättyy 28.12.2035, korko 12kk Euribor+0,95%.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
286 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku: 156. Voimassa 03.05.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 232 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Toni Andem, 010 228 4480
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Koko yhtiön kuntoarvion laatiminen. 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2012 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. 2013 Lisärakentamisen mahdollisuuden selvittäminen 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2012 Koko rakennuksen peruskuntoarvio. 2010 Sähkötarkastus. 2009 Julkisivurappauksen kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä kaapisto ja parkettilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huonejakoa muutettu, kaksi tilaa tehty osittain lasiseinillä. Toisessa tilassa parkettilattia, toisessa laattalattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, valokiskot valaisimineen.