Tarjouskauppakohde

180 000 €54 m²

Tammelan puistokatu 1-3 A, Tammela, Tampere2h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
258,06 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

2h, k, kph, vh lasitettu parvike

Tutustu valoisaan ja viihtyisään kaksioon Tampereen sydämessä, Tammelan viehättävässä kaupunginosassa. Tämä huolella pidetty koti sijaitsee Asunto Oy Tunturipuiston kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön lähellä kaupungin palveluita.

Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien parkettilattian uusiminen ja seinien maalaus 2023, sekä keittiön remontin 2024, jossa uusittiin kaapistot ja lattiapäällyste. Kylpyhuone on myös päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, mukaan lukien lattialämmitys ja tyylikkäät kalusteet.

Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytystarpeita.

Asunto Oy Tunturipuisto on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään, jossa on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten LVIS-saneeraus ja parvekkeiden kunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisäparannuksia, kuten aurinkopaneelien asennus, jotka tulevat edistämään asumismukavuutta ja ekologisuutta.

Tammelan alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään, lähellä puistoja, kahviloita ja kauppoja, sekä erinomaiset kulkuyhteydet muualle Tampereelle.

Tämä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja keskeistä sijaintia – ihanteellinen koti niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma kotisi! Sopii hyvin myös sijoittajille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
180 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80481707
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
4 334,4 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan noin 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2024), liesi ja liesituuletin (2024). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö kaapistot ja viinyylilankku uusittu 2024, seinät mallaattu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Saumat uusittu 2024, Kattomaalattu 2024, kylpyhuoneremontti 2010,.
Tulevat remontit
2026 Kattotyöt, 2026 Aurinkopaneelit, 2030 Julkisivun hankesuunnittelu. isännöitsijän todistuksen/ korjautarveselvityksen mukaan
Tehdyt remontit
2000 Vesikate uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2002 Julkisivujen saumaus 2004 Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Iv-kanavien nuohous, lämm.verkoston tasapainotus ja termostaattien asennus, lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2006 Molok syväjätekeräys 2007 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto 2010 LVISsaneeraus, Bauer-vedensuodatinjärj. asennus, lämm.järjest. paisuntasäiliöiden uusiminen 2011 Hissien saneeraus 2012 A-talon kylmäjärj. korjaus 2014 Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen 2015 Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle 2016 Iv-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos 2019 Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus 2021 Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp. 2023 Palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto, patteriverkon huuhtelu, lämm. venttiilien ja termostaattien uusinta, lämmiityksen tasapainotus 2024 Elementtisaumausten uusinta isännöitsijän todistuksen mukaan 2025 iLOQ Lukitusjärjestelmä isännöitsijän todistuksen/ korjautarveselvityksen mukaan
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-114-0241-0006
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 100/50M

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
179 555,63 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Velkaosuus
444,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,06 € / kk
Pääomavastike
31,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,94 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaa: Vesi/m3 Kylmä 4,71 m3 , Vesi/m3 Lämmin 9,39 m3. Vesi laskutetaan 2 kertaa vuodessa, kesä-ja joulukuussa Autopaikkamaksu 20 € kk, Autotalli pieni 85 € / kk, Autotalli iso 125 € / kk, Autonlatauspaikka 17 € / kk, Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 444,37 € saumaus 2024, korko Euribor 12 kk +0.95, Lainan päättymispäivämäärä 28.05.2027
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tunturipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kylmäsäilytys, Säilytystilat, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Väestönsuoja, Sauna. Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistokohtaiset konvektorit osakkaan kunnossapitovastuulla. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt Huoneistoon hankittu viilennyslaite 2021 urakan yhteydessä. Kuivien tilojen lattian laatoitus 09/2021. Yhtiökokous 2025: Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa kerätä 1-2 ylim. hoito-/po-vastikkeet. LVIS lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 599 683,24 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
78
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2032, Lisätiedot: E-luku 124
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 334,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy, Tarja Etelämäki, tarja.etelamaki@pamisoy.fi, 0440 475 059
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikat jonotus periaatteella.
Muut tilat
Viilennyslaite 2021, Vinyylilankku lattia 2024, Maalattu seinät 2023, Huoneisto-ovi 2025
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaatti uusittu 2023
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia uusittu 2023, tapetit 2023. kattomaalaus 2023
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei