125 000 €62 m²

Laattapolku 1 A, Hervanta, Tampere2h, k, s, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
236,90 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän sievään kotiin Hervannan Laattapolulle!

Tämä kerrostalokaksio päihittää uudiskohteet isoilla neliöillään, niitä ollessa ruhtinaalliset 62 m2. Asunnosta löytyy valoisa ja avara olohuone, erillinen keittiö ja oma sauna. Saunasta pääsee vilvoittelemaan omalle lasitetulle parvekkeelle joka tuo yhden lisähuoneen läpi vuoden.

Taloyhtiöllä on oma tontti, rakennus on valmistunut 1985. Taloyhtiön yhteiset tilat ja toimivat järjestelyt, kuten runsaasti tarjolla olevat autopaikat, tekevät asumisesta helppoa ja sujuvaa. Laattapolku 1 sijaitsee suositulla asuinalueella Tampereen Hervannassa, joka yhdistää urbaanin elämän ja luonnonläheisyyden täydellisesti. Kattavat palvelut löytyvät kivenheiton päästä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat nopean pääsyn sekä keskustaan että muihin kaupunginosiin.

Tämä koti sopii vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen, tervetuloa tutustumaan.

Myynti ja lisätietoja, Johanna Leppänen ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Perustiedot

Sijainti
Laattapolku 1 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21099918
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 485 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet: 2021 Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 2021 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 1 krt / vuosi 2026 Putkiston seurantatutkimus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen 2000 Parvekekunnostus 2000 Lukostosarjoitus 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2004 Porraskäytävien maalaus 2006 Kuntoarvio 2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2008 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2009 Piha-alueen kunnostus 2009 Vesikatteen uusiminen 2010 Kellaritilojen huoltomaalauksia 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011 Vakiopaineventtiilin asennus 2011 LVV-kuntotutkimus 2012 Viemäripesu ja kuvaus 2012 Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2012 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjauksia / Särkänlaita Oy 2014 Porrasaulojen maalaus 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnitelman mukaan 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu / suunnittelu 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnittelu 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018 Lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / toteutusvaihe 2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2019 Turva-alustat uudelle keinulle ja liukumäelle 2019 Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden vaihto/Takuuvaihe 5v. 2020 LVV-seurantakuntotutkimus 2021 Porraskäytävien-, julkisivu- ja pihavalaistuksien uusinta LED valoille 2021 Pysäköintiruutujen maalaus 2022 Lämmön talteenoton sekä energiansäästöhankkeen suunnittelu 2022 Tuloilmasuodattimien vaihto 2023 Poistoilma lämmöntalteenoton rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja aurinkosähkö 2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien (termostaattien) säätö. 2025 Piha-alueiden siistiminen 2025 Energiaremontin takuutarkastus 2025 Vesikaton tarkastus 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
113 911,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 016,13 € / m²
Velkaosuus
11 088,69 €
Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuslaskun voi tilata kirjanpitäjältä.
Lyhennyksestä tulee olla kirjanpitäjään yhteydessä kuluvan kuukauden 10. päivä mennessä. Joulukuussa maksettavat 20.11. mennessä.
Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki että Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,90 € / kk
Pääomavastike
129,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laattapiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 96 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 485 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä Teemu Formulahti Kuokkamaantie 4 33800 Tampere puh. 0207488270 teemu.formulahti@kiinteistotahkola.fi www.kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 - 2006 Kuntoarvio - 2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus - 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus - 2011 LVV-kuntotutkimus - 2020 LVV-seurantakuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys; Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin; Antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli-TV, Telia laajakaista 100M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.