Myytävät asunnot Tampere Ranta-Tampella Ranta-Tampellan katu 9 B, 33180 Tampere

888 000 €122 m²

Ranta-Tampellan katu 9 B, Ranta-Tampella, Tampere3h+kt+s+lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 888 000 €

Hoitovastike: 512,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 122 m²

Huoneita: 3

Kerros: 8 / 8

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ranta-Tampella

Kaupunki: Tampere

Asunto Oy Tampereen Aallonharjan ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva upea huoneisto tarjoaa modernia asumista tavalla, joka on poikkeuksellista jopa Ranta-Tampellassa. Täällä yhdistyvät huippusijainti, harkitut materiaalivalinnat ja näkymät, jotka tekevät vaikutuksen ensi hetkestä lähtien.

Asunnon avara olohuone kylpee luonnonvalossa ja avautuu henkeäsalpaavaan Näsijärvi-näkymään. Oleskelutilan jatkeena on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä olohuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Tämä on paikka, jossa aamut alkavat järvimaisemaa ihaillen ja illat rauhallisesti kaupungin yllä.

Tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja kvartsikomposiittitasot kruunaavat kokonaisuuden – ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat täällä vaivattomasti ja nautinnollisesti.

Huoneistossa kaksi makuuhuonetta, joista toisesta makuuhuoneesta on suora käynti parvekkeelle.

Myös kylpyhuoneesta on suora käynti parvekkeelle – vilvoittelu järvimaisemaa katsellen viimeistelee saunaelämyksen.

Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia ja huoletonta asumista, jossa kaikki on valmiina nautittavaksi. Myös tontti on nyt taloyhtiön oma. Tarvittaessa myös autohallipaikka tarjolla.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä näköaloja, laatua ja sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä asunto on nähtävä paikan päällä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Tomi Rinne, LKV / 050 328 3188 tai tomi.rinne@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Ranta-Tampellan katu 9 B, 33180 Tampere
Kaupunginosa: Ranta-Tampella
Kohdenumero: 80478978
Kerros: 8 / 8
Asuinpinta-ala: 122 m²
Tontin pinta-ala: 787 m²
Kokonaispinta-ala: 122 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna. Määräaikainen, 31.3.2029 päättyvä vuokrasopimus. Vuokra 3,235€/kk + sähkö + vesi.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku (kaksi suihkua) ja kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuonna 2025 IV koneiden puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit: 2020 Iv koneiden suodattimien vaihto 2022 Palovaroittimien paristovarmenteiden uusinta 2024 Ulko-oven automatiikan uusinta sekä kellarikäytävien oviautomatiikan huolto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Tampere
Tietoliikennepalvelut: Elisa taloyhtiölaajakaista, 10 M. Muut vaihtoehdot www.elisa.fi, kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 888 000 €
Myyntihinta: 291 759,16 €
Neliöhinta: 7 278,69 € / m²
Velkaosuus: 596 240,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 512,40 € / kk
Pääomavastike: 3 432,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 944,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksussa tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet yhden tai kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen mukaan. Yhtiöjärjestys 5§: niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Aallonharja
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 11 456 810 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 40
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2019
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumikermikate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2019
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen viilennys
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 787 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Tea Puustinen, 010 424 2980
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki / kaavoitus, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh. 041 7308168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi, https://kartat.tampere.fi/oskari/ Vireillä asemakaavan muutos, joka koskee osoitteessa Ranta-Tampellan katu 14 sijaitsevaa korttelia numero 991. Tavoitteena on muuttaa tontin asemakaavan mukaista pääkäyttötarkoitusta siten, että alueelle on mahdollista toteuttaa palveluasumisen, yhteisöllisen asumisen ja opiskelija-asumisen yhdistävä hanke. Asumisen lisäksi mahdollistetaan myös lähipalveluiden tarjontaa lisäävien muiden tilojen toteuttaminen. https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/ix-tampella-ranta-tampellan-katu-14-kayttotarkoituksen-muutos
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti lunastaa tonttiosuuden taloyhtiön nimiin. Lunastus 30.9.2024.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ranta-Tampella, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

888 000 €122 m²

Ranta-Tampellan katu 9 B, Ranta-Tampella, Tampere3h+kt+s+lasitettu parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ranta-Tampella, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

888 000 €●122 m²

Ranta-Tampellan katu 9 B, Ranta-Tampella, Tampere●3h+kt+s+lasitettu parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ranta-Tampella, Tampere

Oikotie suosittelee

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

888 000 €122 m²

Ranta-Tampellan katu 9 B, Ranta-Tampella, Tampere3h+kt+s+lasitettu parveke