238 000 €57,5 m²

Pohjolankatu 22 H, Tammela, Tampere2h+k+p

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
226,11 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissämme kolmannen kerroksen läpitalon asunto,joka on kauttaaltaan tasokkaasti remontoitu v.2025. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. As. Oy Moisio on juuri läpikäynyt todella laajamittaisen peruskorjausremontin koskien LVI-työt, sähkötyöt,kylpyhuoneet,julkisivut, parvekkeet sekä kiinteistön yhteiset tilat ja hissit.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 22 H, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20088161
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
7 524 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko asunto remontoitu v. 2025
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
-v.2026-2027 tarkentuvat peruskorjaushankkeen valmistuttua. Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -v.1991 kylmävesilinjat -v.1992 vesikatteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia/elementtisaumauksia) -v.1995 lämmitysjärjestelmä ja lukot sekä ovipuhelimet -v.1998 ylimpien kerrosten parveketatot -v.2007 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen -v.2011 kuntoarvio ja viemärien huuhtelu -v.2012 julkisivujen ja vesiktteen kuntotutkimus -v.2013 taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivun paikkakorjauksia ja maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kylmiöiden lauhditinpuhaltimien uusimisia -v.2014 ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostus sekä putkiston kunnon seurantatutkimus -v.2015 parvekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojan tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostus sekä eräiden pihapuiden kaato -v.2016 poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle- hankkeeseen sisältyy olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen -v.2017 A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma -v.2018 pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ- järjstelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G, E -v.2019 talosaunojen saneeraus, A-D portaat -v.2020 talosaunojen saneeraus E-H portaat, LVV- putkistojen kuntotutkimus, märkätilakartoitus sekä vesikattojen kuntokartoitus -v.2021 julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, suoritettujen tutkimusten yhteenveto ja esittely sekä mahdollisen kiinteistökehitys- ja perukorjaushankkeen tarpeen esille tuominen osakkeen omistajien infotlaisuudessa. Kylmäkellarin nro 3 koneikon uusiminen, lämpöpumpun nro 2 kompressorin uusiminen takuuseen, lämpöpumpun invertterin ja paisuntaventtiilin vaihto. Ilmanvaihdon kahden venttiilin uusiminen. -v.2022 lämpöpumpun nro 1 kompressorin uusiminen, peruskorjaushankkeen ja lisäkerroksen rakentamisen esisuunnittelu ja osakastilaisuudet: hankesuunnitteluvaihe päättyi, esittely osakkaille, toteutusuunnittelun käynnistyminen. Peruskorjaushanke v.2023-2025
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
237 570,10 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 139,13 € / m²
Velkaosuus
429,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
226,11 € / kk
Pääomavastike
23,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moisio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
144
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2007 Energiatodistus on ollut voimassa 30.5.2023 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 524 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö, Matias Kulmala/ puh.0401525624/ matias.kulmala@tamtiki.fi
Kaavoitustiedot
Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 84.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.