186 000 €47 m²

Makkarajärvenkatu 78 A, Hervantajärvi, Tampere2h+kt

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
211,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Upea ylimmän 5. kerroksen huoneisto loistavalla sijainnilla aivan ratikan päätepysäkin tuntumassa sekä Hervantajärven liikuntamaastojen äärellä.

Valoisa ja avara keittiö-olohuoneyhdistelmä, toimiva pohjaratkaisu sekä esteetön kulku tekevät asumisesta vaivatonta. Hulppea lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 2021 valmistunut, uudehko hyvin hoidettu Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto on 71:n huoneiston kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, joka mahdollistaa asumisen luonnonhelmassa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vierestä löytyvät ratikan päätepysäkki, lähikauppa ja mahtavat ulkoilumaastot. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake (6000,00€), jossa hybridiautolle soveltuva latausasema.

Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila 040 5735175 heli.jussila@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
612602
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 285 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2025-2026 Eristyksen tarkistus ja tarvittaessa lisäys Vuosittaiset tarkastukset: -Pelastussuunnitelman päivitys, Safetum -Kiinteistöhuolto, Alltime Suomi Oy -Hissin vuosihuolto, Otis
Tehdyt remontit
2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Kiinteistön vuosikorjaukset. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa isonnettu saarreke ja keittiön kaappi vaihdettu laatikoksi. Myöhemmin olohuoneen seinä paneloitu ja sähköt vedetty seinänläpi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale 350. Päiväkoti: Rakenteilla uusi päiväkoti, 350 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
186 000 €
Neliöhinta
3 957,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
211,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
211,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autopaikka AP 107 hintaan 6 000 €. Autopaikan hoitovastike 16,80 €/kk (neliöperusteinen). Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät. Lataussähkö ennakko 75 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 285 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki 350
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2080
Tontin vuokra
Vuosivuokra 47 523,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät:maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Olohuone: Seinät:maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Makuuhuone: Seinät:maali, Lattia: valkolakattu tammiparketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia:laatta.